인천 미추홀구 숭의동 · 근린시설

[동네 분석] 인천 미추홀구 숭의동 · 2025타경509308 근린시설

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

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인천 미추홀구 숭의동 2025타경509308 근린시설이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 기일 경과·결과 확인 · 감정가 4400만원 · 최저가 1509만원 · 유찰 3회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

고등학교1학교군

고등학교는 1학교군에 속하며 배정 대상 학교가 17곳입니다.

미추홀구 상가·근린시설 53건의 감정가 평균은 8.3억원, 중앙값은 3.8억원입니다. 이 물건의 감정가 4400만원은 그 평균의 5%이고 분포에서는 하위 0% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 1509만원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(32%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 9%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 4.2회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 53건 · 기준일 2026-10-22

공개 통학구역 경계 기준으로 고등학교 1학교군입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

미추홀구 상가·근린시설 53건의 평균 감정가는 8.3억원, 중앙값은 3.8억원입니다. 이 물건은 4400만원으로 하위 0% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 3.5억원이고 이 물건은 1509만원입니다.

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-509308.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

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학군·에듀인하대학교 본교 캠퍼스타운 & 인하사대부고 명문학군: 공학 명문 인하대학교 캠퍼스와 인하사대부고, 도화지구 청운대 인천캠퍼스로 이어지는 풍부한 대학가 청년 문화와 명문 사학 벨트입니다.

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석