제이옥션 인천광역시

미추홀구 · 상가·근린시설

[상가·근린시설 법원경매] 인천(인천광역시) 미추홀구 상가·근린시설 경매 물건 · 53건 (최저가·유찰·권리분석)

[상가·근린시설 법원경매] 인천(인천광역시) 미추홀구 상가·근린시설 경매 물건 · 53건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.

인천광역시 미추홀구 상가·근린시설에서 확인되는 경매 사건은 모두 53건입니다. 구성은 진행 중 9건 · 기일 확인 필요 19건 · 종료·매각 25건입니다. 평균 감정가는 8.3억원, 중앙값은 3.8억원, 최저가는 감정가의 평균 32% 수준, 평균 유찰은 4.2회입니다. 감정가 범위는 4400만원에서 54.5억원까지입니다. 물건 종류는 근린상가이 36건으로 가장 많습니다. 관할은 인천지방법원이 49건으로 가장 많습니다. 33건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 2,387개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 31건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 인천광역시 미추홀구 상가·근린시설 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 미추홀구 상가·근린시설 상가 경매, 미추홀구 상가·근린시설 근린상가 경매, 미추홀구 상가·근린시설 수익형 상가 경매, 미추홀구 상가·근린시설 점포 매각물건 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

인천광역시 미추홀구 상가·근린시설 집계 요약

전체 건수53건
진행 중9건
종료·매각25건
평균 감정가8.3억원
중앙 감정가3.8억원
평균 최저가3.5억원
최저가/감정가32%
평균 유찰4.2회
최다 유찰10회
기일 예정9건
학교배정 확인33건
반경1km 사업체 평균2,387개
법원문서 확인값31건

집계 기준일 2026-10-21 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-21 · 정렬 매각기일 빠른 순

인천(인천광역시) 미추홀구 상가·근린시설 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2023타경13109
근린상가
인천광역시 미추홀구 매소홀로 262, 지1층비40호 (학익동,시티필드) · 지번주소: 인천광역시 미추홀구 학익동 401-58감정 4.8억원
최저 1364만원 (3%)
유찰 10회
기일 2026-10-21
2024타경14666
근린상가
인천광역시 미추홀구 매소홀로 262, 1층1078호 (학익동,시티필드) · 지번주소: 인천광역시 미추홀구 학익동 401-58감정 4.9억원
최저 2819만원 (6%)
유찰 8회
기일 2026-10-21
2024타경513385
근린상가
인천광역시 미추홀구 토금남로13번길 7-5, 2층203호 (용현동,동우메트로빌) · 지번주소: 인천광역시 미추홀구 용현동 629-20감정 1.2억원
최저 1424만원 (12%)
유찰 6회
기일 2026-10-21
2024타경14703
근린상가
인천광역시 미추홀구 매소홀로 262, 지1층 비06호 (학익동,시티필드) · 지번주소: 인천광역시 미추홀구 학익동 401-58감정 2.6억원
최저 3059만원 (12%)
유찰 6회
기일 2026-10-21
2024타경14703
근린상가
인천광역시 미추홀구 매소홀로 262, 지1층 비44호 (학익동,시티필드) · 지번주소: 인천광역시 미추홀구 학익동 401-58감정 5.4억원
최저 6353만원 (12%)
유찰 6회
기일 2026-10-21
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물건 목록 (1~20 / 53건)

2024타경513385

매각유찰 6회
소재지
인천광역시 미추홀구 토금남로13번길 7-5, 2층203호 (용현동,동우메트로빌) · 지번주소: 인천광역시 미추홀구 용현동 629-20
물건종류
근린상가
감정가
1.2억원
최저가
1424만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2023타경13109

매각유찰 10회학교배정 확인반경1km 사업체 1,817
소재지
인천광역시 미추홀구 매소홀로 262, 지1층비40호 (학익동,시티필드) · 지번주소: 인천광역시 미추홀구 학익동 401-58
물건종류
근린상가
감정가
4.8억원
최저가
1364만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경12561

매각유찰 4회
소재지
인천광역시 미추홀구 경인로 159, 1층101호 (도화동,더젠씨티) · 지번주소: 인천광역시 미추홀구 도화동 642-4
물건종류
근린상가
감정가
4.7억원
최저가
1.1억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경12561

매각유찰 4회
소재지
인천광역시 미추홀구 경인로 159, 1층103호 (도화동,더젠씨티) · 지번주소: 인천광역시 미추홀구 도화동 642-4
물건종류
근린상가
감정가
3.0억원
최저가
7131만원
관할법원
-
매각기일
2026-10-21

2024타경14703

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 2,002
소재지
인천광역시 미추홀구 매소홀로 262, 2층 2040호 (학익동,시티필드) · 지번주소: 인천광역시 미추홀구 학익동 401-58
물건종류
근린상가
감정가
5.5억원
최저가
9294만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경14703

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 2,002
소재지
인천광역시 미추홀구 매소홀로 262, 3층 3025호 (학익동,시티필드) · 지번주소: 인천광역시 미추홀구 학익동 401-58
물건종류
근린상가
감정가
4.9억원
최저가
8185만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경508085

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 3,938
소재지
인천광역시 미추홀구 주안동 286-4 앙상블 3층301호
물건종류
근린상가
감정가
3.8억원
최저가
9124만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경16358

기각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 5,147
소재지
인천광역시 미추홀구 경원대로897번길 8, 2층 203호 (주안동,무한레뷰빌) · 지번주소: 인천광역시 미추홀구 주안동 969-5
물건종류
근린상가
감정가
2.0억원
최저가
9849만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경907

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,191
소재지
인천광역시 미추홀구 학익동 665-4
물건종류
근린시설
감정가
12.2억원
최저가
4.2억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경14703

변경유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 2,002
소재지
인천광역시 미추홀구 매소홀로 262, 지1층 비06호 (학익동,시티필드) · 지번주소: 인천광역시 미추홀구 학익동 401-58
물건종류
근린상가
감정가
2.6억원
최저가
3059만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경14703

변경유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 2,002
소재지
인천광역시 미추홀구 매소홀로 262, 지1층 비07호 (학익동,시티필드) · 지번주소: 인천광역시 미추홀구 학익동 401-58
물건종류
근린상가
감정가
3.2억원
최저가
3776만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경14703

변경유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 2,002
소재지
인천광역시 미추홀구 매소홀로 262, 지1층 비44호 (학익동,시티필드) · 지번주소: 인천광역시 미추홀구 학익동 401-58
물건종류
근린상가
감정가
5.4억원
최저가
6353만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경14703

변경유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 2,002
소재지
인천광역시 미추홀구 매소홀로 262, 1층 1065호 (학익동,시티필드) · 지번주소: 인천광역시 미추홀구 학익동 401-58
물건종류
근린상가
감정가
4.8억원
최저가
5706만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경14703

변경유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 2,002
소재지
인천광역시 미추홀구 매소홀로 262, 1층 1074호 (학익동,시티필드) · 지번주소: 인천광역시 미추홀구 학익동 401-58
물건종류
근린상가
감정가
7.6억원
최저가
8976만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경514289

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 1,817
소재지
인천광역시 미추홀구 매소홀로 255, 3층303-1호 (학익동,인하대역시네마타워) · 지번주소: 인천광역시 미추홀구 학익동 401-21
물건종류
근린상가
감정가
3.4억원
최저가
5714만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경1384

매각유찰 2회
소재지
인천광역시 미추홀구 학익동 25-12 석목법조빌딩 2층206호
물건종류
근린상가
감정가
1.6억원
최저가
7938만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경14666

매각유찰 8회
소재지
인천광역시 미추홀구 매소홀로 262, 1층1078호 (학익동,시티필드) · 지번주소: 인천광역시 미추홀구 학익동 401-58
물건종류
근린상가
감정가
4.9억원
최저가
2819만원
관할법원
-
매각기일
2026-10-21

2024타경584271

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,642
소재지
인천광역시 미추홀구 미추로58번길 12, 2층203호 (숭의동,메트로칸) · 지번주소: 인천광역시 미추홀구 숭의동 148-58
물건종류
근린상가
감정가
2.1억원
최저가
7203만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경1785

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,878
소재지
인천광역시 미추홀구 학익동 292-7 학익동월드타워 1층110호
물건종류
근린상가
감정가
5.2억원
최저가
1.8억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경501426

변경유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,726
소재지
인천광역시 미추홀구 용현동 627-461
물건종류
근린시설
감정가
43.5억원
최저가
14.9억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

인천광역시 미추홀구 상가·근린시설 조합 분석

관할법원 분포인천지방법원 49건
물건종류 분포근린상가 36건 · 근린시설 17건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 수리·개인

인천광역시 미추홀구 상가·근린시설 경매 핵심 질문

인천광역시 미추홀구 상가·근린시설 경매는 지금 몇 건인가요?

인천광역시 미추홀구 상가·근린시설 조건으로 확인되는 사건은 모두 53건입니다. 구성은 진행 중 9건 · 기일 확인 필요 19건 · 종료·매각 25건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.

인천광역시 미추홀구 상가·근린시설 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 8.3억원입니다. 중앙값은 3.8억원이며, 범위는 4400만원에서 54.5억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 32% 수준입니다.

인천광역시 미추홀구 상가·근린시설에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 25건, 1~3억 16건, 10억 이상 10건, 1억 미만 2건입니다.

인천광역시 미추홀구 상가·근린시설는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 4.2회이고 가장 많이 유찰된 사건은 10회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

인천광역시 미추홀구 상가·근린시설 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 인천지방법원 49건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

인천광역시 미추홀구 상가·근린시설의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 9건이며 2026-10-21부터 2026-11-12 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 6건, 2026-10 3건입니다.

인천광역시 미추홀구 상가·근린시설 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 33건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 33건(반경 1km 사업체 평균 2,387개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 31건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

인천광역시 미추홀구 상가·근린시설 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 인천광역시 미추홀구 상가·근린시설 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 미추홀구 상가·근린시설 상가 경매, 미추홀구 상가·근린시설 근린상가 경매, 미추홀구 상가·근린시설 수익형 상가 경매, 미추홀구 상가·근린시설 점포 매각물건 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 업종 제한과 관리단 규약
  2. 실제 임대료와 공실 기간
  3. 권리금 관계와 기존 임차인 명도
  4. 체납관리비·공과금 인수 범위

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포3~10억 25건 · 1~3억 16건 · 10억 이상 10건 · 1억 미만 2건
매각기일 월별 분포2026-11 6건 · 2026-10 3건
기일 범위2026-10-21 ~ 2026-11-12
평균 감정가 대비 최저가8.3억원 → 3.5억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 인천광역시 미추홀구 상가·근린시설 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

인천(인천광역시) 미추홀구 상가·근린시설 법원경매 물건 53건 [최저가 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

미추홀구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 828건
  • 평균 낙찰가율55.7%
  • 평균 낙찰가1억 628만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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