2025-511388 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 1억 749만원입니다.

2025-511388 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 대한민국 법원이며, 매각기일은 2026-11-02입니다.

인천 서구 가좌동 · 기타

[동네 분석] 인천 서구 가좌동 · 2025타경511388 기타 2건

2026-10-21 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

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2025타경511388의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

소재지 : 인천광역시 서구 가좌동 602-33 제2층 제203호 집합건물 일대에 걸린 기타 2건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 진행 · 감정가 4.5억원 · 최저가 1.1억원 · 유찰 4회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경511388 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

가좌동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

중학교4학교군

고등학교5학교군

중학교는 4학교군에 속하며 배정 대상 학교가 27곳입니다.

고등학교는 5학교군에 속하며 배정 대상 학교가 9곳입니다.

가좌동 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체84곳

반경 1km 사업체269곳

수리·개인80곳

소매64곳

음식56곳

가좌동 반경 500m 안에 등록 사업체가 84곳, 반경 1km 안에는 269곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 31%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 수리·개인 80곳, 소매 64곳, 음식 56곳, 부동산 26곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 서구 전체 안 634건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 16% 지점입니다.

서구 기타 물건 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 2건의 감정가는 4.5억원입니다. 같은 조건(서구 기타 물건) 109건과 나란히 놓으면 평균 40.3억원의 11%, 하위 56% 위치입니다.

최저매각가격 1.1억원은 감정가의 24%로, 같은 조합 평균 저감 수준(69%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 38%).

유찰은 4회 쌓였고 같은 조합 평균은 1.4회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 109건 · 기준일 2026-10-21

가좌동 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 2건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

소재지 : 인천광역시 서구 가좌동 602-33 제2층 제203호 집합건물 (기준 물건)
2025타경511388 · 감정가 4.5억원 · 최저가 1.1억원 · 유찰 4회
인천광역시 서구 가좌동 602-33 2층203호
2025타경511388 · 감정가 4.5억원 · 최저가 1.1억원 · 유찰 4회

서구 기타 물건 중 감정가가 가까운 물건

2025타경825 기타
청라동 · 감정가 4.3억원 · 최저가 4.3억원
2024타경571565 기타
오류동 · 감정가 3.7억원 · 최저가 2.6억원 · 유찰 2회
2026타경502219 기타
당하동 · 감정가 2.0억원 · 최저가 9849만원 · 유찰 2회
2024타경8739 기타
경서동 · 감정가 1.9억원 · 최저가 6620만원 · 유찰 3회
2026타경502055 기타
당하동 · 감정가 1.9억원 · 최저가 9457만원 · 유찰 2회
2026타경502626 기타
당하동 · 감정가 1.7억원 · 최저가 8330만원 · 유찰 2회

가좌동에 대해 자주 묻는 것

가좌동 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 중학교 4학교군, 고등학교 5학교군입니다. 구역 기준일 2026-10-21. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

가좌동 기타 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 269곳입니다. 이 가운데 84곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 수리·개인(80곳), 소매(64곳), 음식(56곳)입니다.

서구 기타 물건 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

서구 기타 물건 109건의 평균 감정가는 40.3억원, 중앙값은 3.5억원입니다. 이 물건은 4.5억원으로 하위 56% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 28.7억원이고 이 물건은 1.1억원입니다.

소재지 : 인천광역시 서구 가좌동 602-33 제2층 제203호 집합건물에는 몇 건이 나와 있나요?

소재지 : 인천광역시 서구 가좌동 602-33 제2층 제203호 집합건물 주소로 2건이 함께 올라와 있습니다. 호실은 2층203호 등입니다. 감정가는 4.5억원부터 4.5억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2025타경511388 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-511388-2.html 에 있습니다.

이어서 볼 페이지

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-21

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호	2025-511388
물건종류	아파트형공장
소재지	인천광역시 서구 가좌동 602-33 2층203호
감정평가액	4억 4770만원
최저매각가격	1억 749만원
매각기일	2026-11-02
담당법원	법원 공고 확인