제이옥션 인천광역시

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[지역 종합 법원경매] 인천(인천광역시) 남구 경매 물건 · 13건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 인천(인천광역시) 남구 경매 물건 · 13건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

인천광역시 남구 조건으로 추린 경매 사건은 13건입니다. 구성은 기일 확인 필요 11건 · 종료·매각 2건입니다. 평균 감정가는 1.1억원, 중앙값은 9700만원, 최저가는 감정가의 평균 81% 수준, 평균 유찰은 0.5회입니다. 감정가 범위는 8000만원에서 1.5억원까지입니다. 물건 종류는 다세대이 10건으로 가장 많습니다. 관할은 인천지방법원이 13건으로 가장 많습니다. 네이버 검색에서 인천광역시 남구 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 인천광역시 남구 아파트 경매, 인천광역시 남구 빌라 경매, 인천광역시 남구 상가 경매, 인천광역시 남구 법원경매 입찰대행, 인천광역시 남구 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

인천광역시 남구 집계 요약

전체 건수13건
종료·매각2건
평균 감정가1.1억원
중앙 감정가9700만원
평균 최저가8690만원
최저가/감정가81%
평균 유찰0.5회
최다 유찰2회

집계 기준일 2026-10-22 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 감정가 높은 순

인천(인천광역시) 남구 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경511779
다세대
인천광역시 남구 문학동 351-4 파크앤빌 2층201호감정 8000만원
최저 3920만원 (49%)
유찰 2회
기일 2026-10-22
2025타경510254
연립주택,다세대,빌라
인천광역시 남구 문학동 340-6 미래타운 2층202호감정 1.3억원
최저 6272만원 (49%)
유찰 1회
기일 2026-10-22
2025타경512223
다세대
인천광역시 남구 문학동 153-1 다다하이빌 지하층비02호감정 8000만원
최저 3920만원 (49%)
유찰 1회
기일 2026-10-22
2025타경513139
연립주택,다세대,빌라
인천광역시 남구 문학동 340-6 미래타운 4층402호감정 1.2억원
최저 8750만원 (70%)
유찰 1회
기일 2026-10-22
2025타경512879
다세대
인천광역시 남구 문학동 333-20 주영탑스빌 3동 4층303호감정 1.2억원
최저 8400만원 (70%)
유찰 1회
기일 2026-10-22
🔎 인천광역시 남구 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
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물건 목록 (1~13 / 13건)

2026타경501668

기일 경과·결과 확인
소재지
인천광역시 남구 문학동 138-11 라임하우스 2층202호
물건종류
다세대
감정가
1.5억원
최저가
1.5억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2026타경500418

기일 경과·결과 확인
소재지
인천광역시 남구 문학동 162-8 마이빌 2층201호
물건종류
다세대
감정가
1.4억원
최저가
1.4억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경510254

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
인천광역시 남구 문학동 340-6 미래타운 2층202호
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
1.3억원
최저가
6272만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경513139

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
인천광역시 남구 문학동 340-6 미래타운 4층402호
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
1.2억원
최저가
8750만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경512879

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
인천광역시 남구 문학동 333-20 주영탑스빌 3동 4층303호
물건종류
다세대
감정가
1.2억원
최저가
8400만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2026타경501383

기일 경과·결과 확인
소재지
인천광역시 남구 문학동 341-13 3층302호
물건종류
다세대
감정가
1.1억원
최저가
1.1억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경508383

기일 경과·결과 확인
소재지
인천광역시 남구 문학동 338-21 지층비01호
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
9700만원
최저가
9700만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경511722

기일 경과·결과 확인
소재지
인천광역시 남구 문학동 373-11 1층101호
물건종류
다세대
감정가
9000만원
최저가
9000만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2026타경500587

기일 경과·결과 확인
소재지
인천광역시 남구 주안동 856-109 4층402호
물건종류
다세대
감정가
8900만원
최저가
8900만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2026타경500510

기일 경과·결과 확인
소재지
인천광역시 남구 문학동 346-12 3층302호
물건종류
다세대
감정가
8600만원
최저가
8600만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경509798

매각유찰 1회
소재지
인천광역시 남구 문학동 341-1 4층 402호
물건종류
다세대
감정가
8300만원
최저가
5810만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경511779

매각유찰 2회
소재지
인천광역시 남구 문학동 351-4 파크앤빌 2층201호
물건종류
다세대
감정가
8000만원
최저가
3920만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경512223

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
인천광역시 남구 문학동 153-1 다다하이빌 지하층비02호
물건종류
다세대
감정가
8000만원
최저가
3920만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

인천광역시 남구 조합 분석

관할법원 분포인천지방법원 13건
물건종류 분포다세대 10건 · 연립주택,다세대,빌라 3건
시군구 분포남구 13건

인천광역시 남구 경매 핵심 질문

인천광역시 남구 경매는 지금 몇 건인가요?

인천광역시 남구 조건으로 확인되는 사건은 모두 13건입니다. 구성은 기일 확인 필요 11건 · 종료·매각 2건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

인천광역시 남구 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 1.1억원입니다. 중앙값은 9700만원이며, 범위는 8000만원에서 1.5억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 81% 수준입니다.

인천광역시 남구에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1억 미만 7건, 1~3억 6건입니다.

인천광역시 남구는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 0.5회이고 가장 많이 유찰된 사건은 2회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

인천광역시 남구 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 인천지방법원 13건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

인천광역시 남구 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 인천광역시 남구 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 인천광역시 남구 아파트 경매, 인천광역시 남구 빌라 경매, 인천광역시 남구 상가 경매, 인천광역시 남구 법원경매 입찰대행, 인천광역시 남구 부동산 경매 낙찰가, 인천광역시 남구 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1억 미만 7건 · 1~3억 6건
평균 감정가 대비 최저가1.1억원 → 8690만원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 인천광역시 남구 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

인천(인천광역시) 남구 법원경매 물건 13건 [최저가 70%↓·유찰특가· 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

남구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 3건
  • 평균 낙찰가율51.4%
  • 평균 낙찰가6,881만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →