제이옥션 인천광역시

인천광역시 · 서구 · 석남동

[지역 종합 법원경매] 인천(인천광역시) 서구 석남동 경매 물건 · 101건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 인천(인천광역시) 서구 석남동 경매 물건 · 101건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

인천광역시 서구 석남동에서 확인되는 경매 사건은 모두 101건입니다. 구성은 진행 중 7건 · 기일 확인 필요 61건 · 종료·매각 33건입니다. 평균 감정가는 3.6억원, 중앙값은 1.8억원, 최저가는 감정가의 평균 62% 수준, 평균 유찰은 2.0회입니다. 감정가 범위는 2100만원에서 21.4억원까지입니다. 물건 종류는 다세대주택이 20건으로 가장 많습니다. 관할은 인천지방법원이 101건으로 가장 많습니다. 43건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 2,527개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 43건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 인천광역시 서구 석남동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 서구 석남동 아파트 경매, 서구 석남동 빌라 경매, 서구 석남동 상가 경매, 서구 석남동 법원경매 입찰대행, 서구 석남동 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

인천광역시 서구 석남동 집계 요약

전체 건수101건
진행 중7건
종료·매각33건
평균 감정가3.6억원
중앙 감정가1.8억원
평균 최저가2.2억원
최저가/감정가62%
평균 유찰2.0회
최다 유찰10회
기일 예정7건
학교배정 확인43건
반경1km 사업체 평균2,527개
법원문서 확인값43건

집계 기준일 2026-10-21 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-21 · 정렬 최근 갱신 순

인천(인천광역시) 서구 석남동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경510316
기타
인천광역시 서구 석남동 511-16 해경스테이1차 비동 3층301호감정 7300만원
최저 2504만원 (34%)
유찰 2회
기일 2026-10-21
2025타경507242
주택건물
인천광역시 서구 석남동 202-12감정 9.1억원
최저 4.5억원 (49%)
유찰 4회
기일 2026-10-22
2025타경512110
다세대
인천광역시 서구 석남동 570-35 비동 4층402호감정 1.0억원
최저 5047만원 (49%)
유찰 1회
기일 2026-10-21
2024타경532195
기타
인천광역시 서구 석남동 650-88감정 8802만원
최저 6162만원 (70%)
유찰 2회
기일 2026-10-21
2025타경1113
기타
인천광역시 서구 석남동 109-14감정 2.9억원
최저 2.0억원 (70%)
유찰 2회
기일 2026-10-21
🔎 인천광역시 서구 석남동 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
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물건 목록 (1~20 / 101건)

2024타경16174

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
인천광역시 서구 석남동 567-20
물건종류
단독주택
감정가
4.3억원
최저가
3.0억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경1113

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
인천광역시 서구 석남동 109-14
물건종류
기타
감정가
2.9억원
최저가
2.0억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경1113

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
인천광역시 서구 석남동 109-14
물건종류
주택건물
감정가
2.9억원
최저가
2.0억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경508145

변경유찰 1회
소재지
인천광역시 서구 석남동 518-18 성한캣슬 지하1층비101호
물건종류
근린시설
감정가
6.5억원
최저가
4.5억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경508145

변경유찰 1회
소재지
인천광역시 서구 석남동 518-18 성한캣슬 지하3층비301호
물건종류
근린시설
감정가
12.3억원
최저가
8.6억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경510316

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
인천광역시 서구 석남동 511-16 해경스테이1차 비동 3층301호
물건종류
기타
감정가
7300만원
최저가
2504만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2023타경523262

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
인천광역시 서구 석남로62번길 5 2층202호 (석남동,거평하이츠)
물건종류
다세대
감정가
1.1억원
최저가
7420만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2023타경523262

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
인천광역시 서구 석남로62번길 3 4층401호 (석남동,거평하이츠)
물건종류
다세대
감정가
1.1억원
최저가
7420만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경1303

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
인천광역시 서구 석남동 515-12 해경블루문 8층801호
물건종류
오피스텔
감정가
1.8억원
최저가
1.3억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2026타경501643

매각유찰 1회
소재지
사용본거지 : 인천광역시 서구 서달로 77, 311호 (석남동, 효성아파트)
물건종류
자동차,중기
감정가
2100만원
최저가
1470만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경513024

기일 경과·결과 확인
소재지
인천광역시 서구 석남동 566-27 산들맨션 11동 5층502호
물건종류
다세대
감정가
1.1억원
최저가
7350만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경1228

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
인천광역시 서구 석남동 527-33
물건종류
근린시설
감정가
20.1억원
최저가
14.0억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경1228

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
인천광역시 서구 석남동 527-33
물건종류
근린시설
감정가
20.1억원
최저가
14.0억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경1358

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
인천광역시 서구 석남동 467-31 원일빌라 3동 2층201호
물건종류
다세대
감정가
1.0억원
최저가
7140만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경512110

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
인천광역시 서구 석남동 570-35 비동 4층402호
물건종류
다세대
감정가
1.0억원
최저가
5047만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경532195

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
인천광역시 서구 석남동 650-88
물건종류
기타
감정가
8802만원
최저가
6162만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경1172

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
인천광역시 서구 석남동 327-3 에프에이치브라운 102동 2층203호
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
2.5억원
최저가
2.5억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경1202

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
인천광역시 서구 석남동 517 케이앤피상상빌리지 지1층상가비01호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
21.4억원
최저가
21.4억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경507242

진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1,797
소재지
인천광역시 서구 석남동 202-12
물건종류
주택건물
감정가
9.1억원
최저가
4.5억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경511076

기일 경과·결과 확인
소재지
인천광역시 서구 석남동 517 케이앤피상상빌리지 2층상가202호
물건종류
기타
감정가
1.4억원
최저가
1.4억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

인천광역시 서구 석남동 조합 분석

관할법원 분포인천지방법원 101건
물건종류 분포다세대주택 20건 · 기타 12건 · 다세대 12건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 수리·개인

인천광역시 서구 석남동 경매 핵심 질문

인천광역시 서구 석남동 경매는 지금 몇 건인가요?

인천광역시 서구 석남동 조건으로 확인되는 사건은 모두 101건입니다. 구성은 진행 중 7건 · 기일 확인 필요 61건 · 종료·매각 33건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.

인천광역시 서구 석남동 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 3.6억원입니다. 중앙값은 1.8억원이며, 범위는 2100만원에서 21.4억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 62% 수준입니다.

인천광역시 서구 석남동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 43건, 3~10억 30건, 1억 미만 20건, 10억 이상 8건입니다.

인천광역시 서구 석남동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.0회이고 가장 많이 유찰된 사건은 10회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

인천광역시 서구 석남동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 인천지방법원 101건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

인천광역시 서구 석남동의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 7건이며 2026-10-21부터 2026-11-04 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 6건, 2026-11 1건입니다.

인천광역시 서구 석남동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 43건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 44건(반경 1km 사업체 평균 2,527개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 43건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

인천광역시 서구 석남동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 인천광역시 서구 석남동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 서구 석남동 아파트 경매, 서구 석남동 빌라 경매, 서구 석남동 상가 경매, 서구 석남동 법원경매 입찰대행, 서구 석남동 부동산 경매 낙찰가, 서구 석남동 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1~3억 43건 · 3~10억 30건 · 1억 미만 20건 · 10억 이상 8건
매각기일 월별 분포2026-10 6건 · 2026-11 1건
기일 범위2026-10-21 ~ 2026-11-04
평균 감정가 대비 최저가3.6억원 → 2.2억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 인천광역시 서구 석남동 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

인천(인천광역시) 서구 석남동 법원경매 물건 101건 [최저가 70%↓· 입지 및 가치 분석

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서구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 646건
  • 평균 낙찰가율58.3%
  • 평균 낙찰가1억 7,615만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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