제이옥션 인천광역시

인천광역시 · 서구 · 가좌동

[지역 종합 법원경매] 인천(인천광역시) 서구 가좌동 경매 물건 · 129건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 인천(인천광역시) 서구 가좌동 경매 물건 · 129건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

인천광역시 서구 가좌동 경매 물건은 현재 129건이 확인됩니다. 구성은 진행 중 42건 · 기일 확인 필요 43건 · 종료·매각 44건입니다. 평균 감정가는 4.1억원, 중앙값은 1.9억원, 최저가는 감정가의 평균 44% 수준, 평균 유찰은 2.6회입니다. 감정가 범위는 800만원에서 61.2억원까지입니다. 물건 종류는 근린상가이 28건으로 가장 많습니다. 관할은 인천지방법원이 124건으로 가장 많습니다. 61건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,552개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 62건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 인천광역시 서구 가좌동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 서구 가좌동 아파트 경매, 서구 가좌동 빌라 경매, 서구 가좌동 상가 경매, 서구 가좌동 법원경매 입찰대행, 서구 가좌동 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

인천광역시 서구 가좌동 집계 요약

전체 건수129건
진행 중42건
종료·매각44건
평균 감정가4.1억원
중앙 감정가1.9억원
평균 최저가2.5억원
최저가/감정가44%
평균 유찰2.6회
최다 유찰9회
기일 예정42건
학교배정 확인61건
반경1km 사업체 평균1,552개
법원문서 확인값62건

집계 기준일 2026-10-21 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-21 · 정렬 최근 갱신 순

인천(인천광역시) 서구 가좌동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경6610
다세대
인천 서구 가좌동 136-10 삼우빌라 9동 지하1층 1호 건물 10.95 평 (36.2m²) 대지권 7.11 평 (23.5m²) 선순위임차인감정 6000만원
최저 346만원 (6%)
유찰 9회
기일 2026-10-21
2025타경507928
다세대주택
인천광역시 서구 가좌동 82-16 천우점보빌라 3동 4층401호감정 8100만원
최저 667만원 (8%)
유찰 7회
기일 2026-10-28
2024타경557323
근린상가
인천광역시 서구 가정로151번길 4, 101동 1층108호 (가좌동,가좌코오롱하늘채메트로) · 지번주소: 인천광역시 서구 가좌동 106감정 5.1억원
최저 6024만원 (12%)
유찰 6회
기일 2026-10-21
2024타경11308
기타
인천광역시 서구 백범로 611(가좌동) 10층1020호 (가좌동,아르테크주안)감정 2.9억원
최저 9776만원 (34%)
유찰 4회
기일 2026-10-21
2025타경510999
다세대주택
인천광역시 서구 가좌동 146-44 영동빌라 1동 2층201호감정 1.1억원
최저 3876만원 (34%)
유찰 4회
기일 2026-10-27
🔎 인천광역시 서구 가좌동 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#서구 가좌동 아파트 경매#서구 가좌동 빌라 경매#서구 가좌동 상가 경매#서구 가좌동 법원경매 입찰대행#서구 가좌동 부동산 경매 낙찰가#서구 가좌동 경매 권리분석#서구 가좌동 공매 물건조회

물건 목록 (1~20 / 129건)

2024타경6610

기일 경과·결과 확인유찰 9회학교배정 확인반경1km 사업체 1,793
소재지
인천 서구 가좌동 136-10 삼우빌라 9동 지하1층 1호 건물 10.95 평 (36.2m²) 대지권 7.11 평 (23.5m²) 선순위임차인
물건종류
다세대
감정가
6000만원
최저가
346만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경11308

기일 경과·결과 확인유찰 4회
소재지
인천광역시 서구 백범로 611(가좌동) 10층1020호 (가좌동,아르테크주안)
물건종류
기타
감정가
2.9억원
최저가
9776만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경12004

기일 경과·결과 확인유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,015
소재지
인천광역시 서구 백범로 611(가좌동) 8층 823호 (가좌동,아르테크주안)
물건종류
기타
감정가
2.9억원
최저가
1.4억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2026타경91

기일 경과·결과 확인
소재지
인천광역시 서구 가좌동 136 무한퍼스트지 2층203호
물건종류
오피스텔
감정가
1.7억원
최저가
1.7억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경1837

기일 경과·결과 확인
소재지
인천광역시 서구 가좌동 524-11 아르테크주안 9층911호
물건종류
기타
감정가
2.7억원
최저가
2.7억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경513523

기일 경과·결과 확인
소재지
인천광역시 서구 가좌동 180-102 4층401호
물건종류
기타
감정가
4.7억원
최저가
3.3억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경1528

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
인천광역시 서구 가좌동 78-33 진성빌라 지하층2호
물건종류
다세대
감정가
3000만원
최저가
3000만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경1478

기일 경과·결과 확인
소재지
인천광역시 서구 가좌동 269-3 동아주택 가동 1층107호
물건종류
기타
감정가
1.1억원
최저가
1.1억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경1643

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
인천광역시 서구 가좌동 241-21 성광빌라 3동 지하층1호
물건종류
다세대
감정가
4600만원
최저가
3220만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경510999

진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1,848
소재지
인천광역시 서구 가좌동 146-44 영동빌라 1동 2층201호
물건종류
다세대주택
감정가
1.1억원
최저가
3876만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-27

2025타경507928

진행유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 1,140
소재지
인천광역시 서구 가좌동 82-16 천우점보빌라 3동 4층401호
물건종류
다세대주택
감정가
8100만원
최저가
667만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-28

2025타경505541

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 689
소재지
인천광역시 서구 백범로630번길 16, 6층608호 (가좌동,가좌타워지식산업센터) · 지번주소: 인천광역시 서구 가좌동 482-1
물건종류
근린상가
감정가
2.2억원
최저가
7409만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경509373

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,690
소재지
인천광역시 서구 가좌동 263-18 1층 102호
물건종류
다세대주택
감정가
8400만원
최저가
4116만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경10725

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,475
소재지
인천광역시 서구 가석로 136-2, 2동 1층101호 (가좌동,신일빌라) · 지번주소: 인천광역시 서구 가좌동 192-111
물건종류
다세대주택
감정가
9800만원
최저가
3361만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경557323

매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 2,129
소재지
인천광역시 서구 가정로151번길 4, 101동 1층108호 (가좌동,가좌코오롱하늘채메트로) · 지번주소: 인천광역시 서구 가좌동 106
물건종류
근린상가
감정가
5.1억원
최저가
6024만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경1203

매각유찰 2회
소재지
인천광역시 서구 가좌동 274-1 광양프런티어밸리3차 4층417호
물건종류
아파트
감정가
7.0억원
최저가
3.5억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-21

2025타경503

취하유찰 3회
소재지
인천광역시 서구 가석로 30 1층 123호 (가좌동,광양프런티어밸리3차)
물건종류
기타
감정가
5.6억원
최저가
1.9억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경503

취하유찰 3회
소재지
인천광역시 서구 가석로 30 1층 137호 (가좌동,광양프런티어밸리3차)
물건종류
기타
감정가
2.6억원
최저가
8918만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경508261

매각유찰 3회
소재지
인천광역시 서구 가좌동 278 신성빌리지 1동 지하층3호
물건종류
다세대주택
감정가
5100만원
최저가
1749만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경508562

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,164
소재지
인천광역시 서구 가좌동 82-17 천우점보빌라 4동 1층101호
물건종류
다세대주택
감정가
8600만원
최저가
2950만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

인천광역시 서구 가좌동 조합 분석

관할법원 분포인천지방법원 124건 · 서울남부지방법원 1건 · 의정부지방법원 1건
물건종류 분포근린상가 28건 · 아파트 19건 · 근린시설 19건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 수리·개인

인천광역시 서구 가좌동 경매 핵심 질문

인천광역시 서구 가좌동 경매는 지금 몇 건인가요?

인천광역시 서구 가좌동 조건으로 확인되는 사건은 모두 129건입니다. 구성은 진행 중 42건 · 기일 확인 필요 43건 · 종료·매각 44건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.

인천광역시 서구 가좌동 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 4.1억원입니다. 중앙값은 1.9억원이며, 범위는 800만원에서 61.2억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 44% 수준입니다.

인천광역시 서구 가좌동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1억 미만 44건, 1~3억 44건, 3~10억 34건, 10억 이상 7건입니다.

인천광역시 서구 가좌동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.6회이고 가장 많이 유찰된 사건은 9회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

인천광역시 서구 가좌동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 인천지방법원 124건, 서울남부지방법원 1건, 의정부지방법원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

인천광역시 서구 가좌동의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 42건이며 2026-10-21부터 2026-11-18 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 37건, 2026-10 5건입니다.

인천광역시 서구 가좌동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 61건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 66건(반경 1km 사업체 평균 1,552개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 62건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

인천광역시 서구 가좌동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 인천광역시 서구 가좌동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 서구 가좌동 아파트 경매, 서구 가좌동 빌라 경매, 서구 가좌동 상가 경매, 서구 가좌동 법원경매 입찰대행, 서구 가좌동 부동산 경매 낙찰가, 서구 가좌동 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1억 미만 44건 · 1~3억 44건 · 3~10억 34건 · 10억 이상 7건
매각기일 월별 분포2026-11 37건 · 2026-10 5건
기일 범위2026-10-21 ~ 2026-11-18
평균 감정가 대비 최저가4.1억원 → 2.5억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 인천광역시 서구 가좌동 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

인천(인천광역시) 서구 가좌동 법원경매 물건 129건 [최저가 70%↓· 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 청라하나금융타운🏷️ 스타필드청라돔구장🏷️ 7호선청라국제도시역
산업·일자리청라 하나금융타운 헤드쿼터 & 코스트코 청라·청라의료복합타운: 하나은행 등 하나금융그룹 본사 이전 하나금융타운과 800병상 서울아산병원 청라의료복합타운, BMW R&D센터로 금융·의료 전문직 배후수요가 넘쳐납니다.
상권·라이프스타필드 청라 2만석 멀티돔구장 & 청라호수공원 시티타워: 국내 최초 야구장과 결합된 스타필드 청라 돔구장과 448m 청라시티타워, 청라호수공원 커낼웨이 수변 스트리트로 아시아 최고의 복합 문화엔터 거점입니다.
교통·인프라서울 7호선 청라 연장선 & 공항철도·9호선 직결·인천 1호선 검단 연장: 강남 직결 7호선 청라 연장선과 공항철도-9호선 직결 사업, 검단신도시를 관통하는 인천 1호선 연장 개통으로 마곡·여의도·강남 출퇴근이 획기적으로 개선됩니다.

서구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 646건
  • 평균 낙찰가율58.3%
  • 평균 낙찰가1억 7,615만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →