2025-1514 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 4억 8090만원입니다.

2025-1514 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 인천이며, 매각기일은 2026-10-22입니다.

인천 서구 당하동 · 근린상가

[동네 분석] 인천 서구 당하동 · 2025타경1514 근린상가 3건

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

2025타경1514 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경1514의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

인천광역시 서구 당하동 1235-3 검단역법조타운리슈빌에스주건축물제1동 일대에 걸린 근린상가 3건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 진행 · 감정가 6.9억원 · 최저가 1.2억원 · 유찰 5회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경1514 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

당하동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교인천해든초등학교

중학교4학교군

고등학교6학교군

초등학교는 인천해든초등학교에 배정되는 인천해든초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 4학교군에 속하며 배정 대상 학교가 27곳입니다.

고등학교는 6학교군에 속하며 배정 대상 학교가 6곳입니다.

당하동 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체1,561곳

반경 1km 사업체2,893곳

음식871곳

교육737곳

소매407곳

당하동 반경 500m 안에 등록 사업체가 1,561곳, 반경 1km 안에는 2,893곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 54%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 871곳, 교육 737곳, 소매 407곳, 수리·개인 330곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 서구 전체 안 634건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 7% 지점입니다.

서구 상가·근린시설 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 3건의 감정가는 4.3억원입니다. 같은 조건(서구 상가·근린시설) 185건과 나란히 놓으면 평균 4.9억원의 89%, 하위 52% 위치입니다.

최저매각가격 1.2억원은 감정가의 17%로, 같은 조합 평균 저감 수준(33%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 56%).

유찰은 5회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.5회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 185건 · 기준일 2026-10-22

인천광역시 서구 당하동 1235-3 검단역법조타운리슈빌에스주건축물제1동 같은 주소에 걸린 3건

호실만 다르고 학교 배정·상권은 같습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

1층124호 (기준 물건)
2025타경1514 · 감정가 6.9억원 · 최저가 1.2억원 · 유찰 5회
2층 205호
2025타경509913 · 감정가 3.1억원 · 최저가 1.1억원 · 유찰 3회
2층 206호
2025타경509913 · 감정가 3.0억원 · 최저가 1.0억원 · 유찰 3회

서구 상가·근린시설 중 감정가가 가까운 물건

2025타경510149 근린상가
원창동 · 감정가 7.2억원 · 최저가 1.7억원 · 유찰 4회
2024타경539684 근린상가
원창동 · 감정가 7.8억원 · 최저가 1.3억원 · 유찰 5회
2024타경584240 근린상가
오류동 · 감정가 8.2억원 · 최저가 1.4억원 · 유찰 5회
2024타경557323 근린상가
가좌동 · 감정가 5.1억원 · 최저가 6024만원 · 유찰 6회
2025타경501150 근린상가
감정가 4.3억원 · 최저가 1.5억원 · 유찰 4회
2024타경9077 근린상가
연희동 · 감정가 9.9억원 · 최저가 3.4억원 · 유찰 3회

당하동에 대해 자주 묻는 것

당하동 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 인천해든초등학교, 중학교 4학교군, 고등학교 6학교군입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

당하동 근린상가 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 2,893곳입니다. 이 가운데 1,561곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(871곳), 교육(737곳), 소매(407곳)입니다.

서구 상가·근린시설 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

서구 상가·근린시설 185건의 평균 감정가는 4.9억원, 중앙값은 4.0억원입니다. 이 물건은 6.9억원으로 하위 52% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 1.8억원이고 이 물건은 1.2억원입니다.

인천광역시 서구 당하동 1235-3 검단역법조타운리슈빌에스주건축물제1동에는 몇 건이 나와 있나요?

인천광역시 서구 당하동 1235-3 검단역법조타운리슈빌에스주건축물제1동 주소로 3건이 함께 올라와 있습니다. 호실은 1층124호, 2층 205호, 2층 206호입니다. 감정가는 3.0억원부터 6.9억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2025타경1514 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-1514.html 에 있습니다.

이어서 볼 페이지

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호	2025-1514
물건종류	근린상가
소재지	인천광역시 서구 당하동 1235-3 검단역법조타운리슈빌에스주건축물제1동 1층124호
감정평가액	6억 8700만원
최저매각가격	4억 8090만원
매각기일	2026-10-22
담당법원	인천