2025-507636 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 1억 5820만원입니다.

2025-507636 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 인천이며, 매각기일은 2026-10-22입니다.

인천 서구 청라동 · 오피스텔

[동네 분석] 인천 서구 청라동 · 2025타경507636 오피스텔 2건

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

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2025타경507636의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

인천광역시 서구 청라동 95-1 청라큐브시그니처1차오피스텔 일대에 걸린 오피스텔 2건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 2.3억원 · 최저가 7752만원 · 유찰 3회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경507636 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

청라동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교인천경연초등학교

중학교4학교군

고등학교5학교군

초등학교는 인천경연초등학교에 배정되는 인천경연초중학교통학구역에 들어갑니다.

중학교는 4학교군에 속하며 배정 대상 학교가 27곳입니다.

고등학교는 5학교군에 속하며 배정 대상 학교가 9곳입니다.

청라동 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체548곳

반경 1km 사업체1,097곳

음식231곳

소매188곳

교육177곳

청라동 반경 500m 안에 등록 사업체가 548곳, 반경 1km 안에는 1,097곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 50%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 231곳, 소매 188곳, 교육 177곳, 과학·기술 170곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 서구 전체 안 634건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 46% 지점입니다.

서구 오피스텔·사무실 안에서 이 물건의 가격 위치

서구 오피스텔·사무실 152건의 감정가 평균은 2.9억원, 중앙값은 1.9억원입니다. 이 주소 2건의 감정가 2.2억원은 그 평균의 76%이고 분포에서는 하위 58% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 7752만원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(58%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 34%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 1.9회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 152건 · 기준일 2026-10-22

인천광역시 서구 청라동 95-1 청라큐브시그니처1차오피스텔 같은 주소에 걸린 2건

호실만 다르고 학교 배정·상권은 같습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

16층1603호 (기준 물건)
2025타경507636 · 감정가 2.3억원 · 최저가 7752만원 · 유찰 3회
9층913호
2025타경513923 · 감정가 2.1억원 · 최저가 1.0억원 · 유찰 2회

서구 오피스텔·사무실 중 감정가가 가까운 물건

2025타경510001 오피스텔
석남동 · 감정가 2.3억원 · 최저가 1.1억원 · 유찰 2회
2025타경512152 상가,오피스텔,근린시설
청라동 · 감정가 2.2억원 · 최저가 1.1억원 · 유찰 2회
2025타경509850 오피스텔
청라동 · 감정가 2.4억원 · 최저가 1.7억원 · 유찰 1회
2025타경512224 오피스텔
심곡동 · 감정가 2.5억원 · 최저가 1.2억원 · 유찰 2회
2025타경510992 오피스텔
마전동 · 감정가 1.8억원 · 최저가 8771만원 · 유찰 2회
2025타경508341 오피스텔
원당동 · 감정가 1.8억원 · 최저가 2094만원 · 유찰 6회

청라동에 대해 자주 묻는 것

청라동 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 인천경연초등학교, 중학교 4학교군, 고등학교 5학교군입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

청라동 오피스텔 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 1,097곳입니다. 이 가운데 548곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(231곳), 소매(188곳), 교육(177곳)입니다.

서구 오피스텔·사무실 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

서구 오피스텔·사무실 152건의 평균 감정가는 2.9억원, 중앙값은 1.9억원입니다. 이 물건은 2.3억원으로 하위 58% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 1.9억원이고 이 물건은 7752만원입니다.

인천광역시 서구 청라동 95-1 청라큐브시그니처1차오피스텔에는 몇 건이 나와 있나요?

인천광역시 서구 청라동 95-1 청라큐브시그니처1차오피스텔 주소로 2건이 함께 올라와 있습니다. 호실은 16층1603호, 9층913호입니다. 감정가는 2.1억원부터 2.3억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2025타경507636 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-507636.html 에 있습니다.

이어서 볼 페이지

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호	2025-507636
물건종류	오피스텔(주거)
소재지	인천광역시 서구 청라동 95-1 청라큐브시그니처1차오피스텔 16층1603호
감정평가액	2억 2600만원
최저매각가격	1억 5820만원
매각기일	2026-10-22
담당법원	인천