2025-508401 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 1억 3805만원입니다.

2025-508401 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 대한민국 법원이며, 매각기일은 2026-11-03입니다.

인천 서구 청라동 · 근린상가

[동네 분석] 인천 서구 청라동 · 2025타경508401 근린상가 2건

2026-10-21 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

2025타경508401 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경508401의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

인천광역시 서구 청라동 167-7 아이케이비즈센터 일대에 걸린 근린상가 2건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 진행 · 감정가 5.8억원 · 최저가 1.4억원 · 유찰 4회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경508401 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

청라동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교인천청라초등학교

중학교4학교군

고등학교5학교군

초등학교는 인천청라초등학교에 배정되는 인천청라초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 4학교군에 속하며 배정 대상 학교가 27곳입니다.

고등학교는 5학교군에 속하며 배정 대상 학교가 9곳입니다.

청라동 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체924곳

반경 1km 사업체2,340곳

음식761곳

소매368곳

교육317곳

청라동 반경 500m 안에 등록 사업체가 924곳, 반경 1km 안에는 2,340곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 39%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 761곳, 소매 368곳, 교육 317곳, 수리·개인 294곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 서구 전체 안 634건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 16% 지점입니다.

서구 상가·근린시설 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 2건의 감정가 5.7억원은 서구 상가·근린시설 185건의 평균 4.9억원·중앙값 4.0억원에 견주면 평균의 118% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 60% 지점입니다.

최저매각가격 1.4억원은 감정가의 24%로, 같은 조합 평균 저감 수준(33%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 62%).

유찰은 4회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.5회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 185건 · 기준일 2026-10-21

인천광역시 서구 청라동 167-7 아이케이비즈센터 같은 주소에 걸린 2건

호실만 다르고 학교 배정·상권은 같습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

지하층비108호 (기준 물건)
2025타경508401 · 감정가 5.8억원 · 최저가 1.4억원 · 유찰 4회
지하층비109호
2025타경508401 · 감정가 5.7억원 · 최저가 1.4억원 · 유찰 4회

서구 상가·근린시설 중 감정가가 가까운 물건

2025타경1453 근린상가
청라동 · 감정가 5.6억원 · 최저가 1.3억원 · 유찰 4회
2025타경510940 근린상가
청라동 · 감정가 6.0억원 · 최저가 2.1억원 · 유찰 3회
2025타경510149 근린상가
원창동 · 감정가 7.2억원 · 최저가 1.7억원 · 유찰 4회
2025타경1398 근린상가
가좌동 · 감정가 7.8억원 · 최저가 2.7억원 · 유찰 3회
2025타경510102 근린상가
청라동 · 감정가 2.7억원 · 최저가 4605만원 · 유찰 5회
2024타경576706 근린상가
가정동 · 감정가 2.5억원 · 최저가 8404만원 · 유찰 3회

청라동에 대해 자주 묻는 것

청라동 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 인천청라초등학교, 중학교 4학교군, 고등학교 5학교군입니다. 구역 기준일 2026-10-21. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

청라동 근린상가 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 2,340곳입니다. 이 가운데 924곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(761곳), 소매(368곳), 교육(317곳)입니다.

서구 상가·근린시설 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

서구 상가·근린시설 185건의 평균 감정가는 4.9억원, 중앙값은 4.0억원입니다. 이 물건은 5.8억원으로 하위 60% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 1.8억원이고 이 물건은 1.4억원입니다.

인천광역시 서구 청라동 167-7 아이케이비즈센터에는 몇 건이 나와 있나요?

인천광역시 서구 청라동 167-7 아이케이비즈센터 주소로 2건이 함께 올라와 있습니다. 호실은 지하층비108호, 지하층비109호입니다. 감정가는 5.7억원부터 5.8억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2025타경508401 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-508401.html 에 있습니다.

이어서 볼 페이지

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-21

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호	2025-508401
물건종류	근린상가
소재지	인천광역시 서구 청라동 167-7 아이케이비즈센터 지하층비108호
감정평가액	5억 7500만원
최저매각가격	1억 3805만원
매각기일	2026-11-03
담당법원	법원 공고 확인