인천 중구 운남동 · 근린시설

[동네 분석] 인천 중구 운남동 · 2026타경500875 근린시설 2건

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

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인천광역시 중구 운남동 1602-6 럭키프라자 일대에 걸린 근린시설 2건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 기일 경과·결과 확인 · 감정가 6.5억원 · 최저가 2.2억원 · 유찰 3회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

고등학교특수지고등학군

고등학교는 특수지고등학군에 속하며 배정 대상 학교가 13곳입니다.

이 주소 2건의 감정가는 6.5억원입니다. 같은 조건(중구 상가·근린시설) 126건과 나란히 놓으면 평균 8.9억원의 73%, 하위 44% 위치입니다.

최저매각가격 2.2억원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(40%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 61%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.4회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 126건 · 기준일 2026-10-22

호실만 다르고 학교 배정·상권은 같습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

공개 통학구역 경계 기준으로 고등학교 특수지고등학군입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

중구 상가·근린시설 126건의 평균 감정가는 8.9억원, 중앙값은 6.5억원입니다. 이 물건은 6.5억원으로 하위 44% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 3.6억원이고 이 물건은 2.2억원입니다.

인천광역시 중구 운남동 1602-6 럭키프라자 주소로 2건이 함께 올라와 있습니다. 호실은 1층101호, 1층103호입니다. 감정가는 6.5억원부터 6.5억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2026-500875.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

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감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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