제이옥션 인천광역시

인천광역시 · 미추홀구 · 학익동

[지역 종합 법원경매] 인천(인천광역시) 미추홀구 학익동 경매 물건 · 102건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 인천(인천광역시) 미추홀구 학익동 경매 물건 · 102건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

인천광역시 미추홀구 학익동 경매는 이 시점 기준 102건이 집계됩니다. 구성은 진행 중 12건 · 기일 확인 필요 29건 · 종료·매각 61건입니다. 평균 감정가는 2.7억원, 중앙값은 1.6억원, 최저가는 감정가의 평균 39% 수준, 평균 유찰은 3.3회입니다. 감정가 범위는 500만원에서 31.1억원까지입니다. 물건 종류는 근린상가이 26건으로 가장 많습니다. 관할은 인천지방법원이 98건으로 가장 많습니다. 68건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 2,076개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·과학·기술입니다, 69건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 인천광역시 미추홀구 학익동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 미추홀구 학익동 아파트 경매, 미추홀구 학익동 빌라 경매, 미추홀구 학익동 상가 경매, 미추홀구 학익동 법원경매 입찰대행, 미추홀구 학익동 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

인천광역시 미추홀구 학익동 집계 요약

전체 건수102건
진행 중12건
종료·매각61건
평균 감정가2.7억원
중앙 감정가1.6억원
평균 최저가9759만원
최저가/감정가39%
평균 유찰3.3회
최다 유찰10회
기일 예정12건
학교배정 확인68건
반경1km 사업체 평균2,076개
법원문서 확인값69건

집계 기준일 2026-10-22 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최근 갱신 순

인천(인천광역시) 미추홀구 학익동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경14666
근린상가
인천광역시 미추홀구 매소홀로 262, 1층1078호 (학익동,시티필드) · 지번주소: 인천광역시 미추홀구 학익동 401-58감정 4.9억원
최저 2819만원 (6%)
유찰 8회
기일 2026-10-22
2024타경14703
근린상가
인천광역시 미추홀구 매소홀로 262, 지1층 비06호 (학익동,시티필드) · 지번주소: 인천광역시 미추홀구 학익동 401-58감정 2.6억원
최저 3059만원 (12%)
유찰 6회
기일 2026-10-22
2024타경14703
근린상가
인천광역시 미추홀구 매소홀로 262, 지1층 비44호 (학익동,시티필드) · 지번주소: 인천광역시 미추홀구 학익동 401-58감정 5.4억원
최저 6353만원 (12%)
유찰 6회
기일 2026-10-22
2024타경578894
다세대주택
인천광역시 미추홀구 매소홀로386번길 21-17, 4층401호 · 지번주소: 인천광역시 미추홀구 학익동 685-14감정 8200만원
최저 965만원 (12%)
유찰 6회
기일 2026-11-02
2024타경14703
근린상가
인천광역시 미추홀구 매소홀로 262, 1층 1065호 (학익동,시티필드) · 지번주소: 인천광역시 미추홀구 학익동 401-58감정 4.8억원
최저 5706만원 (12%)
유찰 6회
기일 2026-10-22
🔎 인천광역시 미추홀구 학익동 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#미추홀구 학익동 아파트 경매#미추홀구 학익동 빌라 경매#미추홀구 학익동 상가 경매#미추홀구 학익동 법원경매 입찰대행#미추홀구 학익동 부동산 경매 낙찰가#미추홀구 학익동 경매 권리분석#미추홀구 학익동 공매 물건조회

물건 목록 (1~20 / 102건)

2024타경572704

기일 경과·결과 확인유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,131
소재지
인천 미추홀구 학익동 719 동아.풍림 113동 1층 103호 건물 25.53 평 (84.4m²) 대지권 9.74 평 (32.2m²) 선순위임차인, 공시가격 1~2억
물건종류
아파트
감정가
3.2억원
최저가
1.6억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경510790

기일 경과·결과 확인
소재지
인천광역시 미추홀구 학익동 50 주안8차신동아아파트 101동 10층1002호
물건종류
아파트
감정가
3.1억원
최저가
2.2억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경564932

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
인천광역시 미추홀구 학익소로61번길 135 28동 6층601호 (학익동,신동아아파트)
물건종류
아파트
감정가
3.6억원
최저가
2.5억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경565751

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
인천광역시 미추홀구 학익동 36-5
물건종류
기타
감정가
9072만원
최저가
6351만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경565751

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
인천광역시 미추홀구 학익동 36-9
물건종류
기타
감정가
9072만원
최저가
6351만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경565751

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
인천광역시 미추홀구 학익동 36-5 13호
물건종류
주택건물
감정가
9072만원
최저가
6351만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경512728

매각유찰 2회
소재지
인천광역시 미추홀구 학익동 138-10 예다인빌리지 3동 1층103호
물건종류
다세대
감정가
1.3억원
최저가
6468만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2026타경500903

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
인천광역시 미추홀구 학익동 306-96 대도빌라 3층301호
물건종류
다세대
감정가
9600만원
최저가
4704만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경512378

기일 경과·결과 확인
소재지
인천광역시 미추홀구 학익동 75-6 소망아파트 나동 5층506호
물건종류
아파트
감정가
1.2억원
최저가
8400만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경578894

진행유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 1,695
소재지
인천광역시 미추홀구 매소홀로386번길 21-17, 4층401호 · 지번주소: 인천광역시 미추홀구 학익동 685-14
물건종류
다세대주택
감정가
8200만원
최저가
965만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-11-02

2022타경16217

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 3,216
소재지
인천광역시 미추홀구 재넘이길 10, 3층305호 · 지번주소: 인천광역시 미추홀구 학익동 2-25
물건종류
다세대주택
감정가
1.9억원
최저가
6688만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2022타경16217

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 3,216
소재지
인천광역시 미추홀구 재넘이길 10, 3층302호 · 지번주소: 인천광역시 미추홀구 학익동 2-25
물건종류
다세대주택
감정가
1.9억원
최저가
6688만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경14666

매각유찰 8회
소재지
인천광역시 미추홀구 매소홀로 262, 1층1078호 (학익동,시티필드) · 지번주소: 인천광역시 미추홀구 학익동 401-58
물건종류
근린상가
감정가
4.9억원
최저가
2819만원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

2024타경14703

변경유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 2,002
소재지
인천광역시 미추홀구 매소홀로 262, 지1층 비06호 (학익동,시티필드) · 지번주소: 인천광역시 미추홀구 학익동 401-58
물건종류
근린상가
감정가
2.6억원
최저가
3059만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경14703

변경유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 2,002
소재지
인천광역시 미추홀구 매소홀로 262, 지1층 비07호 (학익동,시티필드) · 지번주소: 인천광역시 미추홀구 학익동 401-58
물건종류
근린상가
감정가
3.2억원
최저가
3776만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경14703

변경유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 2,002
소재지
인천광역시 미추홀구 매소홀로 262, 지1층 비44호 (학익동,시티필드) · 지번주소: 인천광역시 미추홀구 학익동 401-58
물건종류
근린상가
감정가
5.4억원
최저가
6353만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경14703

변경유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 2,002
소재지
인천광역시 미추홀구 매소홀로 262, 1층 1065호 (학익동,시티필드) · 지번주소: 인천광역시 미추홀구 학익동 401-58
물건종류
근린상가
감정가
4.8억원
최저가
5706만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경14703

변경유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 2,002
소재지
인천광역시 미추홀구 매소홀로 262, 1층 1074호 (학익동,시티필드) · 지번주소: 인천광역시 미추홀구 학익동 401-58
물건종류
근린상가
감정가
7.6억원
최저가
8976만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경514289

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 1,817
소재지
인천광역시 미추홀구 매소홀로 255, 3층303-1호 (학익동,인하대역시네마타워) · 지번주소: 인천광역시 미추홀구 학익동 401-21
물건종류
근린상가
감정가
3.4억원
최저가
5714만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경569593

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,575
소재지
인천광역시 미추홀구 학익동 45-35
물건종류
주택건물
감정가
3.5억원
최저가
1.7억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

인천광역시 미추홀구 학익동 조합 분석

관할법원 분포인천지방법원 98건
물건종류 분포근린상가 26건 · 다세대주택 24건 · 차량 19건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 과학·기술

인천광역시 미추홀구 학익동 경매 핵심 질문

인천광역시 미추홀구 학익동 경매는 지금 몇 건인가요?

인천광역시 미추홀구 학익동 조건으로 확인되는 사건은 모두 102건입니다. 구성은 진행 중 12건 · 기일 확인 필요 29건 · 종료·매각 61건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

인천광역시 미추홀구 학익동 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 2.7억원입니다. 중앙값은 1.6억원이며, 범위는 500만원에서 31.1억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 39% 수준입니다.

인천광역시 미추홀구 학익동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1억 미만 36건, 1~3억 32건, 3~10억 32건, 10억 이상 2건입니다.

인천광역시 미추홀구 학익동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 3.3회이고 가장 많이 유찰된 사건은 10회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

인천광역시 미추홀구 학익동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 인천지방법원 98건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

인천광역시 미추홀구 학익동의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 12건이며 2026-10-22부터 2026-11-13 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 9건, 2026-10 3건입니다.

인천광역시 미추홀구 학익동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 68건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 69건(반경 1km 사업체 평균 2,076개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 69건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

인천광역시 미추홀구 학익동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 인천광역시 미추홀구 학익동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 미추홀구 학익동 아파트 경매, 미추홀구 학익동 빌라 경매, 미추홀구 학익동 상가 경매, 미추홀구 학익동 법원경매 입찰대행, 미추홀구 학익동 부동산 경매 낙찰가, 미추홀구 학익동 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1억 미만 36건 · 1~3억 32건 · 3~10억 32건 · 10억 이상 2건
매각기일 월별 분포2026-11 9건 · 2026-10 3건
기일 범위2026-10-22 ~ 2026-11-13
평균 감정가 대비 최저가2.7억원 → 9759만원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 인천광역시 미추홀구 학익동 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

인천(인천광역시) 미추홀구 학익동 법원경매 물건 102건 [최저가 70% 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 시티오씨엘용현학익🏷️ 수인분당선학익역🏷️ 인하대학교캠퍼스
산업·일자리용현·학익 도시개발 시티오씨엘 1.3만 세대 & 인천지방법원·검찰청 법조타운: 1만 3천 가구 미니신도시급 시티오씨엘 스마트시티와 인천지법·지검 법조타운이 위치해 법률 전문직 및 신흥 고소득 주거 벨트를 구축합니다.
교통·인프라수인분당선 학익역 신설 & 1호선·인천2호선 주안역 환승: 수인분당선 학익역 신설로 강남·판교·수원 직결축이 강화되며, 1호선 급행 주안역과 인천 2호선 환승으로 서울 도심 통근망이 매우 탄탄합니다.
학군·에듀인하대학교 본교 캠퍼스타운 & 인하사대부고 명문학군: 공학 명문 인하대학교 캠퍼스와 인하사대부고, 도화지구 청운대 인천캠퍼스로 이어지는 풍부한 대학가 청년 문화와 명문 사학 벨트입니다.

미추홀구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 828건
  • 평균 낙찰가율55.7%
  • 평균 낙찰가1억 628만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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