제이옥션 인천광역시

인천광역시 · 미추홀구 · 문학동

[지역 종합 법원경매] 인천(인천광역시) 미추홀구 문학동 경매 물건 · 30건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 인천(인천광역시) 미추홀구 문학동 경매 물건 · 30건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

인천광역시 미추홀구 문학동 조건으로 추린 경매 사건은 30건입니다. 구성은 진행 중 2건 · 기일 확인 필요 5건 · 종료·매각 23건입니다. 평균 감정가는 2.6억원, 중앙값은 1.4억원, 최저가는 감정가의 평균 50% 수준, 평균 유찰은 2.2회입니다. 감정가 범위는 6000만원에서 25.5억원까지입니다. 물건 종류는 다세대주택이 23건으로 가장 많습니다. 관할은 인천지방법원이 30건으로 가장 많습니다. 21건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 982개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 21건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 인천광역시 미추홀구 문학동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 미추홀구 문학동 아파트 경매, 미추홀구 문학동 빌라 경매, 미추홀구 문학동 상가 경매, 미추홀구 문학동 법원경매 입찰대행, 미추홀구 문학동 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

인천광역시 미추홀구 문학동 집계 요약

전체 건수30건
진행 중2건
종료·매각23건
평균 감정가2.6억원
중앙 감정가1.4억원
평균 최저가1.6억원
최저가/감정가50%
평균 유찰2.2회
최다 유찰4회
기일 예정2건
학교배정 확인21건
반경1km 사업체 평균982개
법원문서 확인값21건

집계 기준일 2026-10-21 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-21 · 정렬 최근 갱신 순

인천(인천광역시) 미추홀구 문학동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경507669
다세대주택
인천광역시 미추홀구 문학동 333-9 주영탑스빌 4동 5층403호감정 1.1억원
최저 2593만원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-21
2025타경507289
다세대주택
인천광역시 미추홀구 문학길146번길 22-1, 4층402호 · 지번주소: 인천광역시 미추홀구 문학동 405-9감정 6600만원
최저 1585만원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-21
2025타경507585
다세대주택
인천광역시 미추홀구 문학동 395-10 신성빌라 1동 4층403호감정 8400만원
최저 2881만원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-10-21
2025타경510214
다세대주택
인천광역시 미추홀구 문학동 369-10 두한하이츠빌라 4층401호감정 1.1억원
최저 3704만원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-10-21
2025타경510221
다세대주택
인천광역시 미추홀구 문학동 378-13 4층402호감정 1.0억원
최저 3567만원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-10-21
🔎 인천광역시 미추홀구 문학동 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#미추홀구 문학동 아파트 경매#미추홀구 문학동 빌라 경매#미추홀구 문학동 상가 경매#미추홀구 문학동 법원경매 입찰대행#미추홀구 문학동 부동산 경매 낙찰가#미추홀구 문학동 경매 권리분석#미추홀구 문학동 공매 물건조회

물건 목록 (1~30 / 30건)

2024타경570760

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
인천광역시 미추홀구 소성로294번길 17-32 103동 3층305호 (문학동,로얄캐슬)
물건종류
연립주택
감정가
3.8억원
최저가
2.6억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경513748

기일 경과·결과 확인
소재지
인천광역시 미추홀구 문학동 문학도시개발구역8블럭4로트 3층302호
물건종류
다세대
감정가
3.2억원
최저가
2.3억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경513230

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
인천광역시 미추홀구 문학동 341-12 천우로미오빌 1층102호
물건종류
다세대
감정가
1.4억원
최저가
9730만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경582527

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,220
소재지
인천광역시 미추홀구 문학길 8, 4층401호 · 지번주소: 인천광역시 미추홀구 문학동 355-13
물건종류
다세대주택
감정가
2.0억원
최저가
9996만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경507289

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 666
소재지
인천광역시 미추홀구 문학길146번길 22-1, 4층402호 · 지번주소: 인천광역시 미추홀구 문학동 405-9
물건종류
다세대주택
감정가
6600만원
최저가
1585만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경507585

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 621
소재지
인천광역시 미추홀구 문학동 395-10 신성빌라 1동 4층403호
물건종류
다세대주택
감정가
8400만원
최저가
2881만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경509994

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 899
소재지
인천광역시 미추홀구 문학동 386-10 경인그린빌라 1층102호
물건종류
다세대주택
감정가
9300만원
최저가
6510만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경510214

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 909
소재지
인천광역시 미추홀구 문학동 369-10 두한하이츠빌라 4층401호
물건종류
다세대주택
감정가
1.1억원
최저가
3704만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경510221

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,005
소재지
인천광역시 미추홀구 문학동 378-13 4층402호
물건종류
다세대주택
감정가
1.0억원
최저가
3567만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경511588

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 991
소재지
인천광역시 미추홀구 문학동 364-4 삼성맨션 4동 3층302호
물건종류
다세대주택
감정가
1.3억원
최저가
6174만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2026타경500116

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,192
소재지
인천광역시 미추홀구 문학동 155-17 덕수빌리지 3층302호
물건종류
다세대주택
감정가
1.3억원
최저가
6419만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경507468

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,128
소재지
인천광역시 미추홀구 승학길26번길 27, 4동 5층401호 (문학동,주영탑스빌) · 지번주소: 인천광역시 미추홀구 문학동 333-9
물건종류
다세대주택
감정가
1.0억원
최저가
3567만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경507669

취하유찰 4회
소재지
인천광역시 미추홀구 문학동 333-9 주영탑스빌 4동 5층403호
물건종류
다세대주택
감정가
1.1억원
최저가
2593만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경508416

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 899
소재지
인천광역시 미추홀구 문학동 387-4 극동그린맨션 지하층2호
물건종류
다세대주택
감정가
8400만원
최저가
4116만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경511191

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,227
소재지
인천광역시 미추홀구 문학동 355-13 3층303호
물건종류
다세대주택
감정가
1.7억원
최저가
8330만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경511304

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 697
소재지
인천광역시 미추홀구 문학동 397-20 학산주택 지층비02호
물건종류
다세대주택
감정가
6100만원
최저가
2989만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경513136

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 997
소재지
인천광역시 미추홀구 문학동 383-13 1층102호
물건종류
다세대주택
감정가
1.7억원
최저가
8183만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경510896

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,423
소재지
인천광역시 미추홀구 문학동 346-23 미다움빌라 102동 1층102호
물건종류
다세대주택
감정가
1.3억원
최저가
6419만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경1422

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
인천광역시 미추홀구 문학동 문학도시개발구역12블록4로트 문학트리플타운 2층201호
물건종류
다세대
감정가
3.6억원
최저가
2.5억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경822

변경유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 881
소재지
인천광역시 미추홀구 문학동 386-7
물건종류
근린시설
감정가
25.5억원
최저가
17.9억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2026타경502136

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 568
소재지
인천광역시 미추홀구 문학동 404-18 삼성하이츠 1층102호
물건종류
다세대주택
감정가
7500만원
최저가
3675만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경8180

매각유찰 2회
소재지
인천광역시 미추홀구 문학길70번길 17-14, 4층402호 (문학동,소노하임1동) · 지번주소: 인천광역시 미추홀구 문학동 0
물건종류
다세대주택
감정가
3.5억원
최저가
1.7억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경509237

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 933
소재지
인천광역시 미추홀구 문학동 369-5 지층비01호
물건종류
다세대주택
감정가
6000만원
최저가
2058만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경871

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 312
소재지
인천광역시 미추홀구 문학길70번길 17-3, 5층502호(문학동, 시그니처빌) · 지번주소: 인천광역시 미추홀구 문학동 0
물건종류
다세대주택
감정가
3.1억원
최저가
1.5억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2026타경500627

매각유찰 2회
소재지
인천광역시 미추홀구 소성로294번길 35, 2층202호(문학동, 파르나스에이동) · 지번주소: 인천광역시 미추홀구 문학동 0
물건종류
다세대주택
감정가
3.6억원
최저가
1.7억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경14383

진행유찰 2회
소재지
인천광역시 미추홀구 문학길 80 3층301호 (문학동,골드파크3동)
물건종류
다세대
감정가
3.3억원
최저가
2.3억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2026타경500115

진행
소재지
인천광역시 미추홀구 문학동 문학도시개발구역4블록4로트 더리치2차 4층408호
물건종류
연립주택
감정가
4.0억원
최저가
4.0억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2026타경501266

취하유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,308
소재지
인천광역시 미추홀구 문학동 155-24 스테이츠빌 5층501호
물건종류
다세대주택
감정가
1.7억원
최저가
5831만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2026타경501271

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 900
소재지
인천광역시 미추홀구 문학동 370-4 4층402호
물건종류
다세대주택
감정가
1.5억원
최저가
5145만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경511098

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 860
소재지
인천광역시 미추홀구 문학동 375-10 4층401호
물건종류
다세대주택
감정가
1.2억원
최저가
4116만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

인천광역시 미추홀구 문학동 조합 분석

관할법원 분포인천지방법원 30건
물건종류 분포다세대주택 23건 · 다세대 4건 · 연립주택 2건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 수리·개인

인천광역시 미추홀구 문학동 경매 핵심 질문

인천광역시 미추홀구 문학동 경매는 지금 몇 건인가요?

인천광역시 미추홀구 문학동 조건으로 확인되는 사건은 모두 30건입니다. 구성은 진행 중 2건 · 기일 확인 필요 5건 · 종료·매각 23건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.

인천광역시 미추홀구 문학동 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 2.6억원입니다. 중앙값은 1.4억원이며, 범위는 6000만원에서 25.5억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 50% 수준입니다.

인천광역시 미추홀구 문학동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 14건, 3~10억 8건, 1억 미만 7건, 10억 이상 1건입니다.

인천광역시 미추홀구 문학동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.2회이고 가장 많이 유찰된 사건은 4회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

인천광역시 미추홀구 문학동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 인천지방법원 30건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

인천광역시 미추홀구 문학동의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 2건이며 2026-10-22부터 2026-10-22 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 2건입니다.

인천광역시 미추홀구 문학동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 21건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 21건(반경 1km 사업체 평균 982개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 21건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

인천광역시 미추홀구 문학동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 인천광역시 미추홀구 문학동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 미추홀구 문학동 아파트 경매, 미추홀구 문학동 빌라 경매, 미추홀구 문학동 상가 경매, 미추홀구 문학동 법원경매 입찰대행, 미추홀구 문학동 부동산 경매 낙찰가, 미추홀구 문학동 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1~3억 14건 · 3~10억 8건 · 1억 미만 7건 · 10억 이상 1건
매각기일 월별 분포2026-10 2건
기일 범위2026-10-22 ~ 2026-10-22
평균 감정가 대비 최저가2.6억원 → 1.6억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 인천광역시 미추홀구 문학동 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

인천(인천광역시) 미추홀구 문학동 법원경매 물건 30건 [최저가 70%↓ 입지 및 가치 분석

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학군·에듀인하대학교 본교 캠퍼스타운 & 인하사대부고 명문학군: 공학 명문 인하대학교 캠퍼스와 인하사대부고, 도화지구 청운대 인천캠퍼스로 이어지는 풍부한 대학가 청년 문화와 명문 사학 벨트입니다.

미추홀구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 828건
  • 평균 낙찰가율55.7%
  • 평균 낙찰가1억 628만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →