제이옥션 인천광역시

인천광역시 · 연수구 · 송도동

[지역 종합 법원경매] 인천(인천광역시) 연수구 송도동 경매 물건 · 145건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 인천(인천광역시) 연수구 송도동 경매 물건 · 145건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

인천광역시 연수구 송도동에서 확인되는 경매 사건은 모두 145건입니다. 구성은 진행 중 19건 · 기일 확인 필요 57건 · 종료·매각 69건입니다. 평균 감정가는 10.3억원, 중앙값은 7.2억원, 최저가는 감정가의 평균 65% 수준, 평균 유찰은 1.7회입니다. 감정가 범위는 400만원에서 47.2억원까지입니다. 물건 종류는 아파트이 51건으로 가장 많습니다. 관할은 인천지방법원이 136건으로 가장 많습니다. 52건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,582개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·과학·기술입니다, 53건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 인천광역시 연수구 송도동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 연수구 송도동 아파트 경매, 연수구 송도동 빌라 경매, 연수구 송도동 상가 경매, 연수구 송도동 법원경매 입찰대행, 연수구 송도동 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

인천광역시 연수구 송도동 집계 요약

전체 건수145건
진행 중19건
종료·매각69건
평균 감정가10.3억원
중앙 감정가7.2억원
평균 최저가7.2억원
최저가/감정가65%
평균 유찰1.7회
최다 유찰8회
기일 예정20건
학교배정 확인52건
반경1km 사업체 평균1,582개
법원문서 확인값53건

집계 기준일 2026-10-21 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-21 · 정렬 최근 갱신 순

인천(인천광역시) 연수구 송도동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2023타경14997
근린시설
인천광역시 연수구 송도미래로 9 3동 1층116호 (송도동,비알씨연구소)감정 3.5억원
최저 1.7억원 (49%)
유찰 3회
기일 2026-10-21
2025타경510723
근린시설
인천광역시 연수구 송도동 13-58 송도코스테이주건축물 1동 1층120호감정 9.0억원
최저 4.4억원 (49%)
유찰 1회
기일 2026-10-21
2025타경512507
근린시설
인천광역시 연수구 송도동 20-15 도담프라자주건축물제1동 1층111호감정 13.9억원
최저 6.8억원 (49%)
유찰 1회
기일 2026-10-21
2025타경513118
오피스텔
인천광역시 연수구 송도동 30-3 송도센트로드 씨동 8층803호감정 4.0억원
최저 2.0억원 (49%)
유찰 1회
기일 2026-10-21
2025타경514177
아파트
인천광역시 연수구 송도동 19-6 송도자이하버뷰1단지아파트 103동 20층2001호감정 7.3억원
최저 3.6억원 (49%)
유찰 1회
기일 2026-10-27
🔎 인천광역시 연수구 송도동 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#연수구 송도동 아파트 경매#연수구 송도동 빌라 경매#연수구 송도동 상가 경매#연수구 송도동 법원경매 입찰대행#연수구 송도동 부동산 경매 낙찰가#연수구 송도동 경매 권리분석#연수구 송도동 공매 물건조회

물건 목록 (1~20 / 145건)

2024타경542215

유찰 후 다음 기일 확인유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,803
소재지
인천 연수구 송도동 10-110, 11층1101호 (송도동,송도중앙타워)
물건종류
근린상가
감정가
31.4억원
최저가
22.0억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경542215

유찰 후 다음 기일 확인유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,803
소재지
인천 연수구 송도동 10-110, 12층1201호 (송도동,송도중앙타워)
물건종류
근린상가
감정가
24.5억원
최저가
17.1억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경544440

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
인천광역시 연수구 랜드마크로 68 204동 18층1813호 (송도동,랜드마크시티센트럴더샵)
물건종류
오피스텔
감정가
3.0억원
최저가
2.1억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경1245

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
인천광역시 연수구 송도동 33-1 근린생활시설 1층122호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
5.9억원
최저가
4.1억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경510501

기일 경과·결과 확인
소재지
인천광역시 연수구 송도동 316 힐스테이트 송도 더테라스 103동 14층1405호
물건종류
오피스텔
감정가
4.3억원
최저가
3.0억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경510723

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
인천광역시 연수구 송도동 13-58 송도코스테이주건축물 1동 1층120호
물건종류
근린시설
감정가
9.0억원
최저가
4.4억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경511056

매각유찰 1회
소재지
인천광역시 연수구 송도동 190-2 글로벌캠퍼스푸르지오 109동 2층202호
물건종류
아파트
감정가
8.2억원
최저가
5.7억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2023타경14997

기일 경과·결과 확인유찰 3회
소재지
인천광역시 연수구 송도미래로 9 3동 1층116호 (송도동,비알씨연구소)
물건종류
근린시설
감정가
3.5억원
최저가
1.7억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경1866

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
인천광역시 연수구 송도동 319-1 이편한세상송도 110동 35층3502호
물건종류
아파트
감정가
7.2억원
최저가
7.2억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경508439

변경
소재지
인천광역시 연수구 송도동 18-6 더샵그린워크1차 1604동 23층2301호
물건종류
아파트
감정가
9.2억원
최저가
9.2억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경509597

매각유찰 1회
소재지
인천광역시 연수구 송도동 149 롯데캐슬캠퍼스타운 102동 33층3302호
물건종류
아파트
감정가
9.1억원
최저가
6.3억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경509889

매각유찰 1회
소재지
인천광역시 연수구 송도동 312-1 호반써밋송도 110동 27층 2705호
물건종류
오피스텔
감정가
3.4억원
최저가
2.4억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경510196

기일 경과·결과 확인
소재지
인천광역시 연수구 송도동 18-5 송도더샵그린워크3차 1703동 8층804호
물건종류
아파트
감정가
9.3억원
최저가
6.5억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경510443

매각유찰 1회
소재지
인천광역시 연수구 송도동 319-1 이편한세상송도 113동 36층3604호
물건종류
아파트
감정가
6.0억원
최저가
4.2억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경512507

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
인천광역시 연수구 송도동 20-15 도담프라자주건축물제1동 1층111호
물건종류
근린시설
감정가
13.9억원
최저가
6.8억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경513118

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
인천광역시 연수구 송도동 30-3 송도센트로드 씨동 8층803호
물건종류
오피스텔
감정가
4.0억원
최저가
2.0억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경513666

기일 경과·결과 확인
소재지
인천광역시 연수구 송도동 316 힐스테이트 송도 더테라스 104동 26층2604호
물건종류
오피스텔
감정가
4.3억원
최저가
3.0억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경514177

변경유찰 1회
소재지
인천광역시 연수구 송도동 19-6 송도자이하버뷰1단지아파트 103동 20층2001호
물건종류
아파트
감정가
7.3억원
최저가
3.6억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-27

2025타경514238

기일 경과·결과 확인
소재지
인천광역시 연수구 송도동 21-28 더퍼스트시티송도 3층103-305호
물건종류
아파트
감정가
4.5억원
최저가
3.1억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경988

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
인천광역시 연수구 송도동 10-94 이든메디타워 2층214호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
47.2억원
최저가
47.2억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

인천광역시 연수구 송도동 조합 분석

관할법원 분포인천지방법원 136건 · 수원지방법원 3건 · 청주지방법원 1건
물건종류 분포아파트 51건 · 근린상가 26건 · 오피스텔 26건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 과학·기술

인천광역시 연수구 송도동 경매 핵심 질문

인천광역시 연수구 송도동 경매는 지금 몇 건인가요?

인천광역시 연수구 송도동 조건으로 확인되는 사건은 모두 145건입니다. 구성은 진행 중 19건 · 기일 확인 필요 57건 · 종료·매각 69건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.

인천광역시 연수구 송도동 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 10.3억원입니다. 중앙값은 7.2억원이며, 범위는 400만원에서 47.2억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 65% 수준입니다.

인천광역시 연수구 송도동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 78건, 10억 이상 41건, 1~3억 22건, 1억 미만 4건입니다.

인천광역시 연수구 송도동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 1.7회이고 가장 많이 유찰된 사건은 8회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

인천광역시 연수구 송도동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 인천지방법원 136건, 수원지방법원 3건, 청주지방법원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

인천광역시 연수구 송도동의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 20건이며 2026-10-21부터 2026-11-16 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 15건, 2026-11 5건입니다.

인천광역시 연수구 송도동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 52건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 56건(반경 1km 사업체 평균 1,582개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 53건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

인천광역시 연수구 송도동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 인천광역시 연수구 송도동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 연수구 송도동 아파트 경매, 연수구 송도동 빌라 경매, 연수구 송도동 상가 경매, 연수구 송도동 법원경매 입찰대행, 연수구 송도동 부동산 경매 낙찰가, 연수구 송도동 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포3~10억 78건 · 10억 이상 41건 · 1~3억 22건 · 1억 미만 4건
매각기일 월별 분포2026-10 15건 · 2026-11 5건
기일 범위2026-10-21 ~ 2026-11-16
평균 감정가 대비 최저가10.3억원 → 7.2억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 인천광역시 연수구 송도동 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

인천(인천광역시) 연수구 송도동 법원경매 물건 145건 [최저가 70%↓ 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 송도바이오클러스터🏷️ 채드윅송도국제학교🏷️ GTX-B인천대입구역
산업·일자리송도 K-바이오 메가클러스터 & 삼성바이오로직스·셀트리온·SK바이오: 세계 1위 바이오의약품 생산능력의 삼성바이오로직스 1~5공장과 셀트리온, 롯데바이오가 집결한 글로벌 K-바이오 수도로 첨단 석박사 연구인력이 상주합니다.
학군·에듀송도 1공구 명문학군 & 채드윅 송도국제학교·포스코고 에듀벨트: 미국 명문 사학 채드윅 국제학교와 전국 1위 자사고 인천포스코고, 신정중 등 송도 1공구 메가 학원가로 수도권 맹모들이 선망하는 국제 교육특구입니다.
교통·인프라GTX-B 인천대입구역 시발역 환승 & KTX 송도역 복합환승: 여의도 20분, 서울역 25분대 주파 GTX-B 기점 인천대입구역과 부산·목포를 잇는 인천발 KTX 송도역 개통으로 전국 광역교통의 결절점입니다.

연수구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 156건
  • 평균 낙찰가율64.3%
  • 평균 낙찰가4억 291만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →