제이옥션 인천광역시

인천광역시 · 연수구 · 옥련동

[지역 종합 법원경매] 인천(인천광역시) 연수구 옥련동 경매 물건 · 37건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 인천(인천광역시) 연수구 옥련동 경매 물건 · 37건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

인천광역시 연수구 옥련동 경매 물건은 현재 37건이 확인됩니다. 구성은 진행 중 5건 · 기일 확인 필요 17건 · 종료·매각 15건입니다. 평균 감정가는 8.4억원, 중앙값은 3.0억원, 최저가는 감정가의 평균 58% 수준, 평균 유찰은 1.9회입니다. 감정가 범위는 8000만원에서 76.8억원까지입니다. 물건 종류는 아파트이 13건으로 가장 많습니다. 관할은 인천지방법원이 37건으로 가장 많습니다. 20건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,277개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 16건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 인천광역시 연수구 옥련동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 연수구 옥련동 아파트 경매, 연수구 옥련동 빌라 경매, 연수구 옥련동 상가 경매, 연수구 옥련동 법원경매 입찰대행, 연수구 옥련동 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

인천광역시 연수구 옥련동 집계 요약

전체 건수37건
진행 중5건
종료·매각15건
평균 감정가8.4억원
중앙 감정가3.0억원
평균 최저가5.1억원
최저가/감정가58%
평균 유찰1.9회
최다 유찰7회
기일 예정5건
학교배정 확인20건
반경1km 사업체 평균1,277개
법원문서 확인값16건

집계 기준일 2026-10-21 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-21 · 정렬 최근 갱신 순

인천(인천광역시) 연수구 옥련동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경584981
아파트
인천광역시 연수구 한나루로105번길 68, 409동 3층302호 (옥련동,현대아파트) · 지번주소: 인천광역시 연수구 옥련동 637-1감정 2.8억원
최저 2290만원 (8%)
유찰 7회
기일 2026-10-21
2025타경510510
임야
인천광역시 연수구 옥련동 산50-1감정 1.1억원
최저 1327만원 (12%)
유찰 5회
기일 2026-11-10
2025타경510007
다세대주택
인천광역시 연수구 옥련동 205-1 성현아트빌 101동 2층201호감정 1.4억원
최저 1588만원 (12%)
유찰 6회
기일 2026-11-09
2024타경532515
다세대주택
인천광역시 연수구 한나루로86번길 21, 4층403호 (옥련동,진영빌라) · 지번주소: 인천광역시 연수구 옥련동 484-1감정 8000만원
최저 1921만원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-11-02
2025타경505619
근린시설
인천광역시 연수구 옥련동 558감정 26.5억원
최저 9.1억원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-10-21
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물건 목록 (1~37 / 37건)

2025타경2000

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
인천광역시 연수구 옥련동 634-1 삼성아파트 1동 17층1703호
물건종류
아파트
감정가
2.6억원
최저가
2.6억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경512862

기일 경과·결과 확인
소재지
인천광역시 연수구 옥련동 348-101 3층301호
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
8200만원
최저가
5740만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경514661

기일 경과·결과 확인
소재지
인천광역시 연수구 옥련동 632 서해아파트 102동 12층1201호
물건종류
아파트
감정가
2.4억원
최저가
1.7억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2026타경500442

기일 경과·결과 확인
소재지
인천광역시 연수구 옥련동 266-8 지1층비01호
물건종류
근린시설
감정가
13.5억원
최저가
9.4억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2026타경500442

기일 경과·결과 확인
소재지
인천광역시 연수구 옥련동 266-8 지2층비02호
물건종류
근린시설
감정가
11.0억원
최저가
7.7억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경512483

기일 경과·결과 확인
소재지
인천광역시 연수구 옥련동 산9-3
물건종류
임야
감정가
76.8억원
최저가
76.8억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경14840

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,452
소재지
인천광역시 연수구 옥련로99번길 19-11, 3층302호 · 지번주소: 인천광역시 연수구 옥련동 256-4
물건종류
다세대주택
감정가
1.2억원
최저가
5831만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경532515

진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1,528
소재지
인천광역시 연수구 한나루로86번길 21, 4층403호 (옥련동,진영빌라) · 지번주소: 인천광역시 연수구 옥련동 484-1
물건종류
다세대주택
감정가
8000만원
최저가
1921만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-11-02

2025타경508165

진행유찰 3회
소재지
인천광역시 연수구 옥련동 637-1 기독교대한감리회세움교회 1층1호
물건종류
근린상가
감정가
22.4억원
최저가
7.7억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-11-03

2025타경508165

진행유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,484
소재지
인천광역시 연수구 옥련동 637-1 기독교대한감리회세움교회 지하층1호
물건종류
근린상가
감정가
3.2억원
최저가
1.1억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-11-03

2024타경583711

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,603
소재지
인천광역시 연수구 청량로 210, 101동 4층403호 (옥련동,쌍용아파트) · 지번주소: 인천광역시 연수구 옥련동 644-1
물건종류
아파트
감정가
4.8억원
최저가
3.3억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경507287

매각유찰 1회
소재지
인천광역시 연수구 옥련동 639-1 현대아파트 502동 11층1104호
물건종류
아파트
감정가
3.4억원
최저가
2.4억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경507562

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
인천광역시 연수구 옥련동 518-9 유엔아이오에스 102동 5층504호
물건종류
오피스텔
감정가
1.2억원
최저가
6125만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경507731

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,720
소재지
인천광역시 연수구 옥련동 352-18 제이케이펠리스 3층303호
물건종류
다세대주택
감정가
1.8억원
최저가
8820만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경508544

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 929
소재지
인천광역시 연수구 옥련동 626 럭키송도아파트 102동 3층301호
물건종류
아파트
감정가
3.8억원
최저가
2.7억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경509675

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 976
소재지
인천광역시 연수구 옥련동 635-1 현대3차아파트 302동 11층1103호
물건종류
아파트
감정가
2.6억원
최저가
1.8억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경510656

정지유찰 1회
소재지
인천광역시 연수구 옥련동 640-1 아주아파트 102동 11층1104호
물건종류
아파트
감정가
4.4억원
최저가
3.1억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경511587

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,721
소재지
인천광역시 연수구 옥련동 521-1 메이드하우스 2층202호
물건종류
다세대주택
감정가
2.3억원
최저가
1.1억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경1771

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
인천광역시 연수구 옥련동 633 현대2차아파트 202동 20층2002호
물건종류
아파트
감정가
3.6억원
최저가
3.6억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경514235

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,126
소재지
인천광역시 연수구 옥련동 171-6 리빌프라임 3층301호
물건종류
다세대주택
감정가
1.6억원
최저가
8036만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경514717

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,400
소재지
인천광역시 연수구 옥련동 481-1 포레스힐 2동 2층201호
물건종류
다세대주택
감정가
1.7억원
최저가
8477만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경1419

기일 경과·결과 확인
소재지
인천광역시 연수구 옥련동 634-1 삼성아파트 4동 7층701호
물건종류
아파트
감정가
2.6억원
최저가
2.6억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경509870

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
인천광역시 연수구 옥련동 27-13
물건종류
대지
감정가
3.0억원
최저가
2.1억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경980

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 7
소재지
인천광역시 연수구 옥련동 641-1 태평아파트 103동 19층2103호
물건종류
아파트
감정가
4.1억원
최저가
2.9억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2026타경500420

기일 경과·결과 확인
소재지
인천광역시 연수구 옥련동 634-1 삼성아파트 2동 10층1009호
물건종류
아파트
감정가
2.6억원
최저가
2.6억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경510007

진행유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 988
소재지
인천광역시 연수구 옥련동 205-1 성현아트빌 101동 2층201호
물건종류
다세대주택
감정가
1.4억원
최저가
1588만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-11-09

2025타경1976

기일 경과·결과 확인학교배정 확인반경1km 사업체 1,750
소재지
인천광역시 연수구 옥련동 194-12 2층1호
물건종류
기타
감정가
3.7억원
최저가
3.7억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경513555

기일 경과·결과 확인
소재지
인천광역시 연수구 옥련동 630 백산아파트 102동 15층1502호
물건종류
아파트
감정가
2.6억원
최저가
2.6억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경510510

진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 984
소재지
인천광역시 연수구 옥련동 산50-1
물건종류
임야
감정가
1.1억원
최저가
1327만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-11-10

2025타경1407

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,648
소재지
인천광역시 연수구 옥련동 471-7
물건종류
주택건물
감정가
7.4억원
최저가
2.5억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경1407

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,648
소재지
인천광역시 연수구 옥련동 471-7
물건종류
단독주택다가구
감정가
7.4억원
최저가
2.5억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경1485

매각유찰 3회
소재지
인천광역시 연수구 옥련동 122-6 중앙골든빌라 5동 4층402호
물건종류
다세대주택
감정가
1.7억원
최저가
5797만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경584981

매각유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 1,477
소재지
인천광역시 연수구 한나루로105번길 68, 409동 3층302호 (옥련동,현대아파트) · 지번주소: 인천광역시 연수구 옥련동 637-1
물건종류
아파트
감정가
2.8억원
최저가
2290만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경505619

변경유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,049
소재지
인천광역시 연수구 옥련동 558
물건종류
근린시설
감정가
26.5억원
최저가
9.1억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경505619

변경유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,001
소재지
인천광역시 연수구 옥련동 558
물건종류
근린시설
감정가
26.5억원
최저가
9.1억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경505619

변경유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,049
소재지
인천광역시 연수구 옥련동 558-15
물건종류
근린시설
감정가
26.5억원
최저가
9.1억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경505619

변경유찰 3회
소재지
인천광역시 연수구 옥련동 558
물건종류
근린시설
감정가
26.5억원
최저가
9.1억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

인천광역시 연수구 옥련동 조합 분석

관할법원 분포인천지방법원 37건
물건종류 분포아파트 13건 · 다세대주택 8건 · 근린시설 6건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 수리·개인

인천광역시 연수구 옥련동 경매 핵심 질문

인천광역시 연수구 옥련동 경매는 지금 몇 건인가요?

인천광역시 연수구 옥련동 조건으로 확인되는 사건은 모두 37건입니다. 구성은 진행 중 5건 · 기일 확인 필요 17건 · 종료·매각 15건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.

인천광역시 연수구 옥련동 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 8.4억원입니다. 중앙값은 3.0억원이며, 범위는 8000만원에서 76.8억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 58% 수준입니다.

인천광역시 연수구 옥련동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 16건, 3~10억 11건, 10억 이상 8건, 1억 미만 2건입니다.

인천광역시 연수구 옥련동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 1.9회이고 가장 많이 유찰된 사건은 7회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

인천광역시 연수구 옥련동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 인천지방법원 37건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

인천광역시 연수구 옥련동의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 5건이며 2026-11-02부터 2026-11-10 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 5건입니다.

인천광역시 연수구 옥련동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 20건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 20건(반경 1km 사업체 평균 1,277개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 16건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

인천광역시 연수구 옥련동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 인천광역시 연수구 옥련동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 연수구 옥련동 아파트 경매, 연수구 옥련동 빌라 경매, 연수구 옥련동 상가 경매, 연수구 옥련동 법원경매 입찰대행, 연수구 옥련동 부동산 경매 낙찰가, 연수구 옥련동 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1~3억 16건 · 3~10억 11건 · 10억 이상 8건 · 1억 미만 2건
매각기일 월별 분포2026-11 5건
기일 범위2026-11-02 ~ 2026-11-10
평균 감정가 대비 최저가8.4억원 → 5.1억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 인천광역시 연수구 옥련동 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

인천(인천광역시) 연수구 옥련동 법원경매 물건 37건 [최저가 70%↓· 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 송도바이오클러스터🏷️ 채드윅송도국제학교🏷️ GTX-B인천대입구역
산업·일자리송도 K-바이오 메가클러스터 & 삼성바이오로직스·셀트리온·SK바이오: 세계 1위 바이오의약품 생산능력의 삼성바이오로직스 1~5공장과 셀트리온, 롯데바이오가 집결한 글로벌 K-바이오 수도로 첨단 석박사 연구인력이 상주합니다.
학군·에듀송도 1공구 명문학군 & 채드윅 송도국제학교·포스코고 에듀벨트: 미국 명문 사학 채드윅 국제학교와 전국 1위 자사고 인천포스코고, 신정중 등 송도 1공구 메가 학원가로 수도권 맹모들이 선망하는 국제 교육특구입니다.
교통·인프라GTX-B 인천대입구역 시발역 환승 & KTX 송도역 복합환승: 여의도 20분, 서울역 25분대 주파 GTX-B 기점 인천대입구역과 부산·목포를 잇는 인천발 KTX 송도역 개통으로 전국 광역교통의 결절점입니다.

연수구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 156건
  • 평균 낙찰가율64.3%
  • 평균 낙찰가4억 291만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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