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인천 강화군 삼산면 · 답

[동네 분석] 인천 강화군 삼산면 · 2025타경508180 답

[동네 분석] 인천 강화군 삼산면 · 2025타경508180 답 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

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2025타경508180의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

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인천 강화군 삼산면 2025타경508180 답이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 1.7억원 · 최저가 5946만원 · 유찰 3회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

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삼산면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교해명초등학교
중학교삼산중학구
고등학교특수지고등학군

초등학교는 해명초등학교에 배정되는 해명초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 삼산중학구 단일 학교군입니다.

고등학교는 특수지고등학군에 속하며 배정 대상 학교가 13곳입니다.

강화군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

강화군 토지 129건의 감정가 평균은 4.6억원, 중앙값은 3.1억원입니다. 이 물건의 감정가 1.7억원은 그 평균의 37%이고 분포에서는 하위 33% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 5946만원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(51%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 29%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.3회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 129건 · 기준일 2026-10-22

강화군 토지 중 감정가가 가까운 물건

삼산면에 대해 자주 묻는 것

삼산면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 해명초등학교, 중학교 삼산중학구, 고등학교 특수지고등학군입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

강화군 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

강화군 토지 129건의 평균 감정가는 4.6억원, 중앙값은 3.1억원입니다. 이 물건은 1.7억원으로 하위 33% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 2.7억원이고 이 물건은 5946만원입니다.

2025타경508180 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-508180.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-508180
물건종류답
소재지인천광역시 강화군 삼산면 상리 1079
감정평가액1억 7333만원
최저매각가격5945만원
매각기일2026-10-22
담당법원법원 공고 확인
인천 강화군 삼산면 상리 1079 답 경매 물건 사진

2025-508180

인천 강화군 삼산면 상리 1079 답

  • 감정가1억 7333만원
  • 최저매각가5945만원 (34%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과

물건 사진

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위치 및 현장 안내

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강화군 답 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 14건
  • 평균 낙찰가율52.7%
  • 평균 낙찰가9,431만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시인천광역시 강화군 삼산면 상리 1079 답 3688㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2025. 6. 9.
  • 명세서 작성일2026. 4. 15.
  • 최선순위 설정일자2019. 3. 20. 근저당권

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수2개
  • 주요 업종 1과학·기술 1곳
  • 주요 업종 2숙박 1곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

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인천광역시 강화군 삼산면 상리 1079 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 마니산참성단🏷️ 계양강화고속도로🏷️ 강화일반산업단지
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교통·인프라계양강화고속도로(추진) & 초지대교·강화대교 광역 간선망: 서울 마곡을 30분대에 잇는 계양-강화 고속도로 건설 추진과 초지대교·강화대교 확장으로 주말 정체 해소 및 수도권 1시간 접근성을 확보합니다.
산업·일자리강화일반산업단지 14만평 & 강화 인삼·순무·화문석 융복합 6차산업: 수도권 유일의 청정 강화일반산업단지와 친환경 강화섬쌀, 고려인삼, 순무 가공 융복합 바이오 웰빙 농식품 6차산업이 탄탄한 소득을 창출합니다.

강화군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 101건
  • 평균 낙찰가율51.2%
  • 평균 낙찰가3억 8,426만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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