제이옥션 인천광역시

인천광역시 · 서구 · 가정동

[지역 종합 법원경매] 인천(인천광역시) 서구 가정동 경매 물건 · 40건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 인천(인천광역시) 서구 가정동 경매 물건 · 40건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

인천광역시 서구 가정동 경매는 이 시점 기준 40건이 집계됩니다. 구성은 진행 중 1건 · 기일 확인 필요 13건 · 종료·매각 26건입니다. 평균 감정가는 2.7억원, 중앙값은 2.4억원, 최저가는 감정가의 평균 52% 수준, 평균 유찰은 2.2회입니다. 감정가 범위는 594만원에서 7.8억원까지입니다. 물건 종류는 근린상가이 13건으로 가장 많습니다. 관할은 인천지방법원이 37건으로 가장 많습니다. 15건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 2,175개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 17건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 인천광역시 서구 가정동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 서구 가정동 아파트 경매, 서구 가정동 빌라 경매, 서구 가정동 상가 경매, 서구 가정동 법원경매 입찰대행, 서구 가정동 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

인천광역시 서구 가정동 집계 요약

전체 건수40건
진행 중1건
종료·매각26건
평균 감정가2.7억원
중앙 감정가2.4억원
평균 최저가1.5억원
최저가/감정가52%
평균 유찰2.2회
최다 유찰5회
기일 예정1건
학교배정 확인15건
반경1km 사업체 평균2,175개
법원문서 확인값17건

집계 기준일 2026-10-21 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-21 · 정렬 최근 갱신 순

인천(인천광역시) 서구 가정동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경576706
근린상가
인천광역시 서구 염곡로464번길 30, 3층313호 (가정동,벨라미루원1동) · 지번주소: 인천광역시 서구 가정동 0감정 2.6억원
최저 4387만원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-10-21
2024타경576706
근린상가
인천광역시 서구 염곡로464번길 30, 2층221호 (가정동,벨라미루원1동) · 지번주소: 인천광역시 서구 가정동 0감정 3.0억원
최저 5059만원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-10-21
2024타경576706
근린상가
인천광역시 서구 염곡로464번길 30, 5층519호 (가정동,벨라미루원1동) · 지번주소: 인천광역시 서구 가정동 0감정 2.2억원
최저 5186만원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-21
2024타경576706
근린상가
인천광역시 서구 염곡로464번길 30, 3층315호 (가정동,벨라미루원1동) · 지번주소: 인천광역시 서구 가정동 0감정 2.6억원
최저 6363만원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-21
2025타경507848
근린상가
인천광역시 서구 염곡로464번길 30, 4층409호 (가정동, 벨라미루원1동) · 지번주소: 인천광역시 서구 가정동 0감정 2.5억원
최저 5882만원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-21
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물건 목록 (1~40 / 40건)

2025타경902

허가유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 2,154
소재지
인천 서구 가정동 루원시티주상7블록 루원린스트라우스더린시티 근린생활시설동 지하1층 비013호 건물 13.85 평 (45.8m²) 대지권 4.38 평 (14.48m²) 선순위임차인
물건종류
주상복합 (상가)
감정가
7.1억원
최저가
2.4억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경512462

매각유찰 1회
소재지
인천광역시 서구 가정동 341-14 하나아파트 201동 9층901호
물건종류
아파트
감정가
2.2억원
최저가
1.5억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경513580

기일 경과·결과 확인
소재지
인천광역시 서구 가정동 루원시티공동2블록 포레나루원시티 207동 15층1503호
물건종류
아파트
감정가
6.5억원
최저가
4.6억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경11360

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
인천광역시 서구 가정로406번길 22 3층301호 (가정동,하나빌리지)
물건종류
다세대
감정가
1.3억원
최저가
8890만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경556177

기일 경과·결과 확인
소재지
인천광역시 서구 봉오재2로 37 207동 3층302호 (가정동,루원시티 어울림)
물건종류
아파트
감정가
4.6억원
최저가
4.6억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경1170

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
인천광역시 서구 가정동 루원시티주상5블록 루원시티2차에스케이리더스뷰 303동 1층136호
물건종류
근린시설
감정가
2.9억원
최저가
2.9억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경1170

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
인천광역시 서구 가정동 루원시티주상5블록 루원시티2차에스케이리더스뷰 303동 지1층비153호
물건종류
근린시설
감정가
6.9억원
최저가
6.9억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2026타경500477

매각유찰 2회
소재지
사용본거지 : 인천광역시 서구 서곶로 12, 1동 505호 (가정동, 한신그랜드힐빌리지)
물건종류
자동차,중기
감정가
1400만원
최저가
686만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2026타경502425

기일 경과·결과 확인
소재지
사용본거지 : 인천광역시 서구 서곶로 120, 212동 2904호 (가정동, 포레나 루원시티)
물건종류
자동차,중기
감정가
3900만원
최저가
2730만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경511278

매각유찰 1회
소재지
인천광역시 서구 가정동 567 한국아파트 301동 20층2004호
물건종류
아파트
감정가
2.8억원
최저가
2.0억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경572025

기각유찰 4회반경1km 사업체 996
소재지
인천광역시 서구 가정동 산12-4
물건종류
임야
감정가
594만원
최저가
143만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경576706

매각유찰 5회
소재지
인천광역시 서구 염곡로464번길 30, 2층221호 (가정동,벨라미루원1동) · 지번주소: 인천광역시 서구 가정동 0
물건종류
근린상가
감정가
3.0억원
최저가
5059만원
관할법원
-
매각기일
2026-10-21

2024타경576706

매각유찰 5회
소재지
인천광역시 서구 염곡로464번길 30, 3층313호 (가정동,벨라미루원1동) · 지번주소: 인천광역시 서구 가정동 0
물건종류
근린상가
감정가
2.6억원
최저가
4387만원
관할법원
-
매각기일
2026-10-21

2024타경526466

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,342
소재지
인천광역시 서구 가석로 358, 2층201호 · 지번주소: 인천광역시 서구 가정동 561-5
물건종류
다세대주택
감정가
1.1억원
최저가
5145만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경576706

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 2,084
소재지
인천광역시 서구 염곡로464번길 30, 5층519호 (가정동,벨라미루원1동) · 지번주소: 인천광역시 서구 가정동 0
물건종류
근린상가
감정가
2.2억원
최저가
5186만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경576706

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 2,084
소재지
인천광역시 서구 염곡로464번길 30, 3층315호 (가정동,벨라미루원1동) · 지번주소: 인천광역시 서구 가정동 0
물건종류
근린상가
감정가
2.6억원
최저가
6363만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경773

매각유찰 2회
소재지
인천광역시 서구 가정동 5-93 동우아파트 106동 5층505호
물건종류
아파트
감정가
1.4억원
최저가
7105만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경796

매각유찰 2회
소재지
인천광역시 서구 가정동 618-5 엠케이타워 6층605호
물건종류
근린상가
감정가
2.7억원
최저가
1.3억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경16549

매각유찰 1회
소재지
인천광역시 서구 가정로 437, 102동 36층3603호 (가정동,루원시티에스케이리더스뷰) · 지번주소: 인천광역시 서구 가정동 0
물건종류
아파트
감정가
7.8억원
최저가
5.5억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경576706

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,084
소재지
인천광역시 서구 염곡로464번길 30, 4층405호 (가정동,벨라미루원1동) · 지번주소: 인천광역시 서구 가정동 0
물건종류
근린상가
감정가
2.5억원
최저가
8404만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경576706

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,084
소재지
인천광역시 서구 염곡로464번길 30, 8층801호 (가정동,벨라미루원1동) · 지번주소: 인천광역시 서구 가정동 0
물건종류
오피스텔
감정가
2.0억원
최저가
6723만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경576706

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,084
소재지
인천광역시 서구 염곡로464번길 30, 9층901호 (가정동,벨라미루원1동) · 지번주소: 인천광역시 서구 가정동 0
물건종류
오피스텔
감정가
2.0억원
최저가
6723만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경576706

매각유찰 3회
소재지
인천광역시 서구 염곡로464번길 30, 3층308호 (가정동,벨라미루원1동) · 지번주소: 인천광역시 서구 가정동 0
물건종류
근린상가
감정가
2.8억원
최저가
9432만원
관할법원
-
매각기일
2026-10-21

2024타경576706

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,084
소재지
인천광역시 서구 염곡로464번길 30, 3층314호 (가정동,벨라미루원1동) · 지번주소: 인천광역시 서구 가정동 0
물건종류
근린상가
감정가
2.4억원
최저가
8335만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경576706

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,084
소재지
인천광역시 서구 염곡로464번길 30, 4층404호 (가정동,벨라미루원1동) · 지번주소: 인천광역시 서구 가정동 0
물건종류
근린상가
감정가
2.5억원
최저가
8404만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경9435

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,843
소재지
인천광역시 서구 가정로394번길 19, 5층401호 (가정동,이지카운티) · 지번주소: 인천광역시 서구 가정동 497-36
물건종류
다세대주택
감정가
1.4억원
최저가
7056만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경507837

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,084
소재지
인천광역시 서구 염곡로464번길 30, 4층406호 (가정동,벨라미루원1동) · 지번주소: 인천광역시 서구 가정동 0
물건종류
근린상가
감정가
2.4억원
최저가
8163만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경836

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,138
소재지
인천광역시 서구 가정로 451, 1동 8층812호 (가정동, 벨라미센텀시티) · 지번주소: 인천광역시 서구 가정동 0
물건종류
근린상가
감정가
2.5억원
최저가
8575만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경930

변경유찰 2회
소재지
인천광역시 서구 가정로 437, 302동 지1층비118호(가정동, 루원시티 SK리더스뷰) · 지번주소: 인천광역시 서구 가정동 700
물건종류
근린상가
감정가
3.8억원
최저가
1.9억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경580156

취하유찰 1회
소재지
인천광역시 서구 봉오대로 270, 107동 18층1802호 (가정동,루원시티2차에스케이리더스뷰) · 지번주소: 인천광역시 서구 가정동 709
물건종류
아파트
감정가
6.5억원
최저가
4.5억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경507846

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
인천광역시 서구 가정동 루원시티상업5블럭2로트 벨라미루원1동 4층408호
물건종류
근린시설
감정가
2.2억원
최저가
1.1억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경513852

기일 경과·결과 확인
소재지
인천광역시 서구 가정동 645-2 디오스텔루원시티오피스텔 10층1049호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
1.6억원
최저가
1.6억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2026타경500501

기일 경과·결과 확인
소재지
인천광역시 서구 가정동 430-54 늘해찬 1동 4층401호
물건종류
다세대
감정가
2.1억원
최저가
2.1억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2026타경503618

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
인천광역시 서구 가정동 559-27 3층302호
물건종류
다세대
감정가
7300만원
최저가
5110만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경508801

기일 경과·결과 확인유찰 3회
소재지
인천광역시 서구 가정동 루원시티상업5블럭2로트 벨라미루원1동 4층411호
물건종류
근린시설
감정가
2.2억원
최저가
7683만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경508801

기일 경과·결과 확인유찰 3회
소재지
인천광역시 서구 가정동 루원시티상업5블럭2로트 벨라미루원1동 4층410호
물건종류
근린시설
감정가
2.3억원
최저가
7855만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경507848

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 2,084
소재지
인천광역시 서구 염곡로464번길 30, 4층409호 (가정동, 벨라미루원1동) · 지번주소: 인천광역시 서구 가정동 0
물건종류
근린상가
감정가
2.5억원
최저가
5882만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경17054

진행유찰 1회
소재지
인천광역시 서구 서달로 203 9동 지하층1호 (가정동,대진빌라)
물건종류
다세대
감정가
6000만원
최저가
6000만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경509519

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,913
소재지
인천광역시 서구 가정동 523 신광빌라 1동 지하층1호
물건종류
다세대주택
감정가
9700만원
최저가
3327만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경511187

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,669
소재지
인천광역시 서구 가정동 567 한국아파트 201동 7층702호
물건종류
아파트
감정가
4.4억원
최저가
2.2억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

인천광역시 서구 가정동 조합 분석

관할법원 분포인천지방법원 37건
물건종류 분포근린상가 13건 · 아파트 8건 · 근린시설 5건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 수리·개인

인천광역시 서구 가정동 경매 핵심 질문

인천광역시 서구 가정동 경매는 지금 몇 건인가요?

인천광역시 서구 가정동 조건으로 확인되는 사건은 모두 40건입니다. 구성은 진행 중 1건 · 기일 확인 필요 13건 · 종료·매각 26건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.

인천광역시 서구 가정동 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 2.7억원입니다. 중앙값은 2.4억원이며, 범위는 594만원에서 7.8억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 52% 수준입니다.

인천광역시 서구 가정동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 25건, 3~10억 9건, 1억 미만 6건입니다.

인천광역시 서구 가정동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.2회이고 가장 많이 유찰된 사건은 5회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

인천광역시 서구 가정동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 인천지방법원 37건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

인천광역시 서구 가정동의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 1건이며 2026-10-22부터 2026-10-22 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 1건입니다.

인천광역시 서구 가정동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 15건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 16건(반경 1km 사업체 평균 2,175개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 17건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

인천광역시 서구 가정동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 인천광역시 서구 가정동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 서구 가정동 아파트 경매, 서구 가정동 빌라 경매, 서구 가정동 상가 경매, 서구 가정동 법원경매 입찰대행, 서구 가정동 부동산 경매 낙찰가, 서구 가정동 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1~3억 25건 · 3~10억 9건 · 1억 미만 6건
매각기일 월별 분포2026-10 1건
기일 범위2026-10-22 ~ 2026-10-22
평균 감정가 대비 최저가2.7억원 → 1.5억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 인천광역시 서구 가정동 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

인천(인천광역시) 서구 가정동 법원경매 물건 40건 [최저가 70%↓·유 입지 및 가치 분석

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서구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 646건
  • 평균 낙찰가율58.3%
  • 평균 낙찰가1억 7,615만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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