2025타경510226
매각유찰 2회- 소재지
- 인천광역시 서구 가좌동 99-3 해담캐슬 4층401호
- 물건종류
- 다세대주택
- 감정가
- 1.6억원
- 최저가
- 7840만원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
인천광역시 · 서구 · 가좌동
인천광역시 서구 가좌동에서 확인되는 경매 사건은 모두 129건입니다. 구성은 진행 중 42건 · 기일 확인 필요 43건 · 종료·매각 44건입니다. 평균 감정가는 4.1억원, 중앙값은 1.9억원, 최저가는 감정가의 평균 44% 수준, 평균 유찰은 2.6회입니다. 감정가 범위는 800만원에서 61.2억원까지입니다. 물건 종류는 근린상가이 28건으로 가장 많습니다. 관할은 인천지방법원이 124건으로 가장 많습니다. 61건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,552개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 62건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 이 3페이지에는 최근 갱신 순 기준 41번째부터 60번째까지 20건이 실려 있으며, 전체 7페이지 가운데 3번째입니다.
| 3페이지 물건종류 | 오피스텔 6건 · 아파트 5건 · 다세대주택 3건 |
|---|---|
| 3페이지 관할법원 | 인천지방법원 20건 |
| 관할법원 분포 | 인천지방법원 124건 · 서울남부지방법원 1건 · 의정부지방법원 1건 |
| 물건종류 분포 | 근린상가 28건 · 아파트 19건 · 근린시설 19건 |
| 주변 우세 업종 | 음식 · 소매 · 수리·개인 |
인천광역시 서구 가좌동 3페이지 조건으로 확인되는 사건은 모두 20건입니다. 구성은 진행 중 5건 · 기일 확인 필요 7건 · 종료·매각 8건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.
평균 감정가는 8.5억원입니다. 중앙값은 2.5억원이며, 범위는 1.2억원에서 61.2억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 54% 수준입니다.
감정가 구간별로 1~3억 12건, 3~10억 6건, 10억 이상 2건입니다.
평균 유찰 횟수는 2.0회이고 가장 많이 유찰된 사건은 4회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
관할은 인천지방법원 20건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
앞으로 기일이 잡힌 사건은 5건이며 2026-11-02부터 2026-11-04 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 5건입니다.
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 7건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 9건(반경 1km 사업체 평균 1,258개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 7건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 인천광역시 서구 가좌동 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.