[동네 분석] 인천 서구 가좌동 · 2025타경511393 근린상가 7건

가좌동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 인천가림초등학교에 배정되는 인천가림초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 4학교군에 속하며 배정 대상 학교가 27곳입니다.

고등학교는 5학교군에 속하며 배정 대상 학교가 9곳입니다.

가좌동 반경 500m·1km 상권

가좌동 반경 500m 안에 등록 사업체가 764곳, 반경 1km 안에는 1,966곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 39%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 574곳, 소매 535곳, 수리·개인 289곳, 과학·기술 132곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 서구 전체 안 634건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 24% 지점입니다.

서구 상가·근린시설 안에서 이 물건의 가격 위치

서구 상가·근린시설 185건의 감정가 평균은 4.9억원, 중앙값은 4.0억원입니다. 이 주소 7건의 감정가 7.5억원은 그 평균의 155%이고 분포에서는 하위 83% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 2.1억원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(33%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 77%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.5회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 185건 · 기준일 2026-10-22

인천광역시 서구 가좌동 212-8 센트럴시티뷰 같은 주소에 걸린 7건

호실만 다르고 학교 배정·상권은 같습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

• 2층201호 (기준 물건)
  2025타경511393 · 감정가 6.1억원 · 최저가 2.1억원 · 유찰 3회
• 2층202호
  2025타경511393 · 감정가 8.1억원 · 최저가 2.8억원 · 유찰 3회
• 2층203호
  2025타경511393 · 감정가 5.9억원 · 최저가 2.0억원 · 유찰 3회
• 2층204호
  2025타경511393 · 감정가 5.9억원 · 최저가 2.0억원 · 유찰 3회
• 2층205호
  2025타경511393 · 감정가 6.2억원 · 최저가 2.1억원 · 유찰 3회
• 2층207호
  2025타경511393 · 감정가 7.3억원 · 최저가 2.5억원 · 유찰 3회
• 2층208호
  2025타경511393 · 감정가 13.0억원 · 최저가 4.5억원 · 유찰 3회

서구 상가·근린시설 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경508401 근린상가
  청라동 · 감정가 5.8억원 · 최저가 1.4억원 · 유찰 4회
• 2025타경1453 근린상가
  청라동 · 감정가 5.6억원 · 최저가 1.3억원 · 유찰 4회
• 2025타경504258 근린상가
  연희동 · 감정가 6.6억원 · 최저가 1.1억원 · 유찰 5회
• 2024타경539684 근린상가
  원창동 · 감정가 7.8억원 · 최저가 1.3억원 · 유찰 5회
• 2024타경10091 근린상가
  청라동 · 감정가 3.8억원 · 최저가 9100만원 · 유찰 4회
• 2025타경507976 근린시설
  청라동 · 감정가 3.5억원 · 최저가 8308만원 · 유찰 3회

가좌동에 대해 자주 묻는 것

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