2024타경537756
기일 경과·결과 확인유찰 2회- 소재지
- 인천광역시 서구 염곡로383번길 12-4 가동 4층401호 (신현동,양떼하이츠빌라)
- 물건종류
- 다세대
- 감정가
- 1.1억원
- 최저가
- 7980만원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-10-21
인천광역시 · 서구 · 신현동
제이옥션 검토 코멘트
이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
인천광역시 서구 신현동 조건으로 추린 경매 사건은 7건입니다. 구성은 기일 확인 필요 2건 · 종료·매각 5건입니다. 평균 감정가는 2.0억원, 중앙값은 1.3억원, 최저가는 감정가의 평균 53% 수준, 평균 유찰은 2.3회입니다. 감정가 범위는 8100만원에서 6.5억원까지입니다. 물건 종류는 다세대주택이 5건으로 가장 많습니다. 관할은 인천지방법원이 7건으로 가장 많습니다. 5건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 2,311개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 5건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 인천광역시 서구 신현동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 서구 신현동 아파트 경매, 서구 신현동 빌라 경매, 서구 신현동 상가 경매, 서구 신현동 법원경매 입찰대행, 서구 신현동 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2025타경508451 다세대주택 | 인천광역시 서구 신현동 169 조은빌라 4층401호 | 감정 1.3억원 최저 4390만원 (34%) | 유찰 4회 기일 2026-10-21 |
| 2025타경510239 다세대주택 | 인천광역시 서구 신현동 189-12 시동 4층401호 | 감정 8500만원 최저 2916만원 (34%) | 유찰 3회 기일 2026-10-21 |
| 2025타경510239 다세대주택 | 인천광역시 서구 신현동 114-12 2층201호 | 감정 8100만원 최저 2778만원 (34%) | 유찰 3회 기일 2026-10-21 |
| 2025타경513942 다세대주택 | 인천광역시 서구 신현동 151-9 2층202호 | 감정 1.4억원 최저 6713만원 (49%) | 유찰 2회 기일 2026-10-21 |
| 2025타경513913 다세대주택 | 인천광역시 서구 신현동 82-13 우정그린빌 102동 4층401호 | 감정 2.0억원 최저 9604만원 (49%) | 유찰 2회 기일 2026-10-21 |
| 관할법원 분포 | 인천지방법원 7건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 다세대주택 5건 · 다세대 1건 · 아파트 1건 |
| 주변 우세 업종 | 음식 · 소매 · 수리·개인 |
인천광역시 서구 신현동 조건으로 확인되는 사건은 모두 7건입니다. 구성은 기일 확인 필요 2건 · 종료·매각 5건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.
평균 감정가는 2.0억원입니다. 중앙값은 1.3억원이며, 범위는 8100만원에서 6.5억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 53% 수준입니다.
감정가 구간별로 1~3억 4건, 1억 미만 2건, 3~10억 1건입니다.
평균 유찰 횟수는 2.3회이고 가장 많이 유찰된 사건은 4회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
관할은 인천지방법원 7건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 5건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 5건(반경 1km 사업체 평균 2,311개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 5건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
네이버 검색 이용자들이 인천광역시 서구 신현동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 서구 신현동 아파트 경매, 서구 신현동 빌라 경매, 서구 신현동 상가 경매, 서구 신현동 법원경매 입찰대행, 서구 신현동 부동산 경매 낙찰가, 서구 신현동 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
| 감정가 구간 분포 | 1~3억 4건 · 1억 미만 2건 · 3~10억 1건 |
|---|---|
| 평균 감정가 대비 최저가 | 2.0억원 → 1.4억원 |
물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 인천광역시 서구 신현동 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.