제이옥션 인천광역시

인천광역시 · 서구 · 신현동

[지역 종합 법원경매] 인천(인천광역시) 서구 신현동 경매 물건 · 7건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 인천(인천광역시) 서구 신현동 경매 물건 · 7건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

인천광역시 서구 신현동 조건으로 추린 경매 사건은 7건입니다. 구성은 기일 확인 필요 2건 · 종료·매각 5건입니다. 평균 감정가는 2.0억원, 중앙값은 1.3억원, 최저가는 감정가의 평균 53% 수준, 평균 유찰은 2.3회입니다. 감정가 범위는 8100만원에서 6.5억원까지입니다. 물건 종류는 다세대주택이 5건으로 가장 많습니다. 관할은 인천지방법원이 7건으로 가장 많습니다. 5건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 2,311개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 5건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 인천광역시 서구 신현동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 서구 신현동 아파트 경매, 서구 신현동 빌라 경매, 서구 신현동 상가 경매, 서구 신현동 법원경매 입찰대행, 서구 신현동 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

인천광역시 서구 신현동 집계 요약

전체 건수7건
종료·매각5건
평균 감정가2.0억원
중앙 감정가1.3억원
평균 최저가1.4억원
최저가/감정가53%
평균 유찰2.3회
최다 유찰4회
학교배정 확인5건
반경1km 사업체 평균2,311개
법원문서 확인값5건

집계 기준일 2026-10-21 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-21 · 정렬 최근 갱신 순

인천(인천광역시) 서구 신현동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경508451
다세대주택
인천광역시 서구 신현동 169 조은빌라 4층401호감정 1.3억원
최저 4390만원 (34%)
유찰 4회
기일 2026-10-21
2025타경510239
다세대주택
인천광역시 서구 신현동 189-12 시동 4층401호감정 8500만원
최저 2916만원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-10-21
2025타경510239
다세대주택
인천광역시 서구 신현동 114-12 2층201호감정 8100만원
최저 2778만원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-10-21
2025타경513942
다세대주택
인천광역시 서구 신현동 151-9 2층202호감정 1.4억원
최저 6713만원 (49%)
유찰 2회
기일 2026-10-21
2025타경513913
다세대주택
인천광역시 서구 신현동 82-13 우정그린빌 102동 4층401호감정 2.0억원
최저 9604만원 (49%)
유찰 2회
기일 2026-10-21
🔎 인천광역시 서구 신현동 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#서구 신현동 아파트 경매#서구 신현동 빌라 경매#서구 신현동 상가 경매#서구 신현동 법원경매 입찰대행#서구 신현동 부동산 경매 낙찰가#서구 신현동 경매 권리분석#서구 신현동 공매 물건조회

물건 목록 (1~7 / 7건)

2024타경537756

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
인천광역시 서구 염곡로383번길 12-4 가동 4층401호 (신현동,양떼하이츠빌라)
물건종류
다세대
감정가
1.1억원
최저가
7980만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경513942

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,390
소재지
인천광역시 서구 신현동 151-9 2층202호
물건종류
다세대주택
감정가
1.4억원
최저가
6713만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경508451

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 2,475
소재지
인천광역시 서구 신현동 169 조은빌라 4층401호
물건종류
다세대주택
감정가
1.3억원
최저가
4390만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경513913

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,696
소재지
인천광역시 서구 신현동 82-13 우정그린빌 102동 4층401호
물건종류
다세대주택
감정가
2.0억원
최저가
9604만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경510239

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,728
소재지
인천광역시 서구 신현동 189-12 시동 4층401호
물건종류
다세대주택
감정가
8500만원
최저가
2916만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경511833

기일 경과·결과 확인
소재지
인천광역시 서구 신현동 304-1 루원시티 대성베르힐 112동 20층2003호
물건종류
아파트
감정가
6.5억원
최저가
6.5억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경510239

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,268
소재지
인천광역시 서구 신현동 114-12 2층201호
물건종류
다세대주택
감정가
8100만원
최저가
2778만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

인천광역시 서구 신현동 조합 분석

관할법원 분포인천지방법원 7건
물건종류 분포다세대주택 5건 · 다세대 1건 · 아파트 1건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 수리·개인

인천광역시 서구 신현동 경매 핵심 질문

인천광역시 서구 신현동 경매는 지금 몇 건인가요?

인천광역시 서구 신현동 조건으로 확인되는 사건은 모두 7건입니다. 구성은 기일 확인 필요 2건 · 종료·매각 5건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.

인천광역시 서구 신현동 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 2.0억원입니다. 중앙값은 1.3억원이며, 범위는 8100만원에서 6.5억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 53% 수준입니다.

인천광역시 서구 신현동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 4건, 1억 미만 2건, 3~10억 1건입니다.

인천광역시 서구 신현동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.3회이고 가장 많이 유찰된 사건은 4회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

인천광역시 서구 신현동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 인천지방법원 7건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

인천광역시 서구 신현동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 5건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 5건(반경 1km 사업체 평균 2,311개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 5건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

인천광역시 서구 신현동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 인천광역시 서구 신현동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 서구 신현동 아파트 경매, 서구 신현동 빌라 경매, 서구 신현동 상가 경매, 서구 신현동 법원경매 입찰대행, 서구 신현동 부동산 경매 낙찰가, 서구 신현동 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1~3억 4건 · 1억 미만 2건 · 3~10억 1건
평균 감정가 대비 최저가2.0억원 → 1.4억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 인천광역시 서구 신현동 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

인천(인천광역시) 서구 신현동 법원경매 물건 7건 [최저가 70%↓·유찰 입지 및 가치 분석

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서구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 646건
  • 평균 낙찰가율58.3%
  • 평균 낙찰가1억 7,615만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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